發(fā)布時間：2020-10-25 06:31

　　 基于濟南市實地調(diào)查的655份樣本,建立Logit模型研究城市中低收入群體住房租購決策的影響因素。結(jié)果表明:在個人特征、家庭特征、建筑特征、政策權(quán)益以及政策推行五類因素中,政策推行因素影響最為顯著,而其余四類因素則影響較弱;政策執(zhí)行因素的改進與完善將提高中低收入群體租賃意愿。其中,出臺租購并舉相關(guān)政策、建立健全的網(wǎng)上房屋租賃平臺是關(guān)鍵因素,其次是政策執(zhí)行力度;單位性質(zhì)對中低收入群體住房租購選擇具有顯著影響,而性別、年齡、學歷、工作時間長短等因素并無顯著影響。
【文章目錄】：
一、引 言
二、文獻回顧
    （一）家庭特征和經(jīng)濟因素對住房租購行為的影響研究
    （二）住房屬性對住房租購行為的影響研究
    （三）住房權(quán)益及住房改革制度對居民住房租購行為的影響研究
三、變量選取與模型構(gòu)建
    （一） 變量選取
        1.個體特征因素。
        2.家庭特征因素。
        3.建筑特征因素。
        4.政策權(quán)益因素。
        5.政策推行因素。
    （二）模型構(gòu)建
四、數(shù)據(jù)描述與信度、效度檢驗
    （一）問卷設(shè)計與數(shù)據(jù)來源
    （二）信度與效度檢驗
五、Logit模型結(jié)果討論
    （一）不同維度下各因素的影響分析
    （二）中低收入群體租購選擇優(yōu)勢比分析
六、結(jié)論與建議
    （一）研究結(jié)論
    （二）完善我國住房租賃市場的建議
        1.建立健全住房租賃市場法律法規(guī),加快落實承租人權(quán)益保障。
        2.加強市場監(jiān)管,落實地方主體責任。
        3.進行規(guī)范化管理,多舉措發(fā)展住房租賃市場。

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本文編號：2855599