在信息化、工業(yè)化及可持續(xù)發(fā)展的要求下,建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型變得尤為迫切。作為國際建筑業(yè)發(fā)展的主流,工業(yè)化住宅相比于傳統(tǒng)住宅有著明顯優(yōu)勢,例如工期的減少、人工的節(jié)約、質(zhì)量的提高及對環(huán)境影響的減少等,是未來住宅發(fā)展的必然方向。受建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的影響,建筑各專業(yè)分工更加明確,建筑技術不斷升級,構(gòu)建并整合工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈已是大勢所趨。因此,本文從理論和實證的兩個方面出發(fā),研究工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合的主要影響因素,并推演出工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合下企業(yè)的演化博弈模型,為工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈的整合提供參考意見。基于價值鏈理論,本文結(jié)合前人文獻研究和工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合實施過程,初步總結(jié)出對工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合造成影響的15項因素,采用實證研究的方法,從產(chǎn)業(yè)鏈微觀層面——建筑業(yè)企業(yè)出發(fā),對大型房地產(chǎn)開發(fā)商、部品制造商和施工承包單位等產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)的工作人員進行了問卷調(diào)查,運用因子分析方法對調(diào)查數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,從中得出影響工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合的四個主要因素,包括有企業(yè)協(xié)同程度、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、企業(yè)生產(chǎn)能力及企業(yè)自身資源。依據(jù)上述分析結(jié)論,在演化博弈理論的基礎上,結(jié)合市場信息不對稱的情況,對企業(yè)在工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合中的協(xié)作行為展開研究。本文選取工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)作為博弈主體,基于成本收益考慮,構(gòu)建工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合中企業(yè)協(xié)作行為的演化博弈模型。對模型進行分析可知:第一,工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈中企業(yè)雙方共同投入資源是互惠協(xié)作的前提;第二,互惠協(xié)作的收益要高于企業(yè)生產(chǎn)成本和企業(yè)因機會主義而獲得的額外收益,這是企業(yè)雙方能夠開展協(xié)作的根本動力;第三,互惠協(xié)作收益的分配比例需要得到我們的重視,它將對企業(yè)雙方后續(xù)的協(xié)作行為產(chǎn)生較大的影響;第四,在政府宏觀調(diào)控下,政府對企業(yè)雙方互惠行為的激勵和機會主義行為的懲處有助于工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合參與方互惠協(xié)作局面的形成。最后,本文總結(jié)了實證研究和理論研究的成果,從工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合中參與企業(yè)的角度給出了一些有助于產(chǎn)業(yè)鏈整合的建議,并指出了本文的不足之處及未來研究方向。
【學位單位】：浙江工商大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2019
【中圖分類】：F299.23
【部分圖文】：

筑業(yè)的長久發(fā)展，更對環(huán)境產(chǎn)生極為不利的影響。于此同時，我國的城市化進程??正在加速，統(tǒng)計２０１丨年到２０１７年前的城鎮(zhèn)人口比重，我國城市化發(fā)展每年以近??１．３２個百分點的速度快速增長（見圖１－１），據(jù)《中國城市預測與規(guī)劃》中的不??完全預測，２０５０年我國的城市化水平將達到７０％。龐大的人口基數(shù)初短期內(nèi)城??市人口的迅猛增長，這無疑會給我國的城市住房和環(huán)境帶來巨大的壓力。??近年來，我國越來越關注工業(yè)化住宅的發(fā)展。２０１１年７月，住房城鄉(xiāng)建設??部發(fā)布了《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，要求積極推進工業(yè)化住宅，加快提高??預制構(gòu)配件的制造水平，推動工業(yè)化住宅的標準化建設，并表明政府會積極鼓勵??工業(yè)化住宅建筑技術研發(fā)和裝配技術改進。２０１４年３月，國務院發(fā)布了《國家??新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（２０１４－２０２０年）》，提出要以加大建筑的節(jié)能化改造，以綠色??建材的發(fā)展為主

實現(xiàn)效益的增值和資本收益的增加，給企業(yè)帶來更多的利益。??綜合以上學者的研宄來看，工業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈的整合改變了傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)價值??鏈上的價值分布（如圖３－１），從而造成利益最大化的沖突，導致許多企業(yè)不愿??意進行工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈的整合。為了更好的促進工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高??企業(yè)參與工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合的積極性，本章基于價值鏈理論，從眾多工業(yè)化??住宅產(chǎn)業(yè)鏈整合因素中找出最主要的因素。??價值創(chuàng)造??�，F(xiàn)場裝配＼??２０％?一＼??／?Ｈ?’?營銷??土地運作?一＾ｓ／?乂——‘＼??１５％?＼４規(guī)劃設計／?Ｖ??＜建筑施工、?￣物業(yè)管理??／＼?／?、營銷＼??１０％?廣?／?、規(guī)劃計劃／?＼??土地運作／?…?＇？物業(yè)管理??、＊？？？？???５％???？??傳統(tǒng)住宅?ＣＩＤ１姐賊?住宅開發(fā)流程??圖３－１工業(yè)化住宅與傳統(tǒng)住宅的價值創(chuàng)造對比圖??Ｆｉｇｕｒｅ?３－１?Ｃｏｍｐａｒｉｓｏｎ?ｏｆ?ｖａｌｕｅ?ｃｒｅａｔｉｏｎ?ｂｅｔｗｅｅｎ?ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚｅｄ?ａｎｄ?ｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ?ｄｗｅｌｌｉｎｇｓ??２１??

結(jié)果如上表所示，每個變量的共性方差都在０．５以上，且大部分接近或超過??０．７，說明這４個公因子反應原始各項指標變量的信息程度較高。結(jié)合碎石圖（如??下圖３－４）也可以看出，前４個主成分的顯示的坡度較陡，而后面的曲線逐漸趨??向于平緩，該圖也說明了取前４個主成分為宜。???碎石圖???＾＾Ｉ??特４＿?＼??１?１??ｏ－??＾?ｊ?ｊ?Ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?ｒ￣?ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?！?１??１?２?３?４?５?６?７?８?９?１０?１１?１２?１３?１４?１５??成分數(shù)??圖３＞４各成分的碎石圖??Ｆｉｇｕｒｅ?３－４?Ｃｒｕｓｈｅｄ?ｓｔｏｎｅ?ｄｉａｇｒａｍ?ｏｆ?ｅａｃｈ?ｃｏｍｐｏｎｅｎｔ??運用ＳＰＳＳ２０．０軟件進行分析后，可以得到因子負荷載矩陣，見下表３－１３。??表３－１３因子負荷載矩陣??Ｔａｂｌｅ?３－１３?Ｃｏｍｐｏｎｅｎｔ?ｍａｔｒｉｘ???＾???１２?３?４??技術研發(fā)投入?０．５８５?０．２５１?０．４３２?０．３４１??企業(yè)標準化設計?０．４８９?０．３９１?０．３９８?０．１７３??企業(yè)創(chuàng)新能力?０．５４１
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本文編號：2851222