房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)是我國(guó)重要的基礎(chǔ)性行業(yè),對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮著重要的推動(dòng)作用,近年來(lái),隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,矛盾和問(wèn)題也日益凸顯,從2015年開(kāi)始,以去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板為重點(diǎn)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正式施行,其中房地產(chǎn)去庫(kù)存則納入工作重點(diǎn),以“供給側(cè)”為核心,旨在通過(guò)稅制改革控制房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)熱,通過(guò)優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)和加大減稅力度,刺激房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)。稅收是國(guó)家治理的基礎(chǔ)和支柱,理應(yīng)在推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的進(jìn)程中發(fā)揮更加積極的作用,而房地產(chǎn)稅收更是地方財(cái)政收入的重要組成部分,房地產(chǎn)行業(yè)涉及稅種體大量多,稅收政策也相對(duì)較復(fù)雜,且房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,客觀上為企業(yè)人為調(diào)節(jié)銷售收入和成本,從而減少稅收的繳納提供了條件,使稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)貫穿整個(gè)業(yè)務(wù)流程,不利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。因此,就需要發(fā)揮稅務(wù)審計(jì)的監(jiān)督和促進(jìn)作用。稅務(wù)審計(jì)對(duì)企業(yè)偷逃漏稅行為具有強(qiáng)有力的阻擊作用,對(duì)營(yíng)造良好公平的稅收環(huán)境具有重要作用,各級(jí)稅務(wù)管理機(jī)關(guān)不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的日常監(jiān)控,積極對(duì)房地產(chǎn)重點(diǎn)稅種進(jìn)行稅務(wù)審計(jì),雖具有一定效果但仍不夠全面。所以如何利用好稅務(wù)審計(jì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行良好控制是當(dāng)下迫在眉睫的任務(wù)。本文在總結(jié)其他學(xué)者對(duì)于稅務(wù)審計(jì)研究和房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)研究的基礎(chǔ)上,從稅務(wù)審計(jì)的相關(guān)理論分析入手,介紹了房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及財(cái)務(wù)處理概況,同時(shí)以X房地產(chǎn)企業(yè)為案例概述了房地產(chǎn)企業(yè)的稅源構(gòu)成和計(jì)稅方法,并根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行涉稅指標(biāo)分析,指出存在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),深入剖析現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)存在的涉稅問(wèn)題,最后提出完善房地產(chǎn)稅收的審計(jì)建議。對(duì)于國(guó)家制定房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策,改善房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)審計(jì)的模式和方法具有一定參考意義。
【學(xué)位單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F299.233.42;F812.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2809017