【摘要】：“營改增”被認(rèn)為是94稅改后又一重大稅制改革措施,不僅優(yōu)化了稅制,降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān),還為各行各業(yè)提供一個(gè)公平的稅收競爭環(huán)境。在這種背景下,展開研究新一輪的企業(yè)稅收籌劃,具有積極的意義�！盃I改增”制度的推行,對房地產(chǎn)行業(yè)來說是一次新的發(fā)展機(jī)遇,有助于減低房地產(chǎn)企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān),減少財(cái)務(wù)成本,激發(fā)競爭活力。但因不同納稅主體稅收籌劃能力差異較大,部分中小型房地產(chǎn)企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)不減反增,增加了企業(yè)的運(yùn)營成本。因此在當(dāng)前的稅收環(huán)境下,對房地產(chǎn)企業(yè)收稅籌劃就變得非常重要。本文選取了地級市的中小型房地產(chǎn)企業(yè)(即A房地產(chǎn)公司)為研究樣本,通過使用案例分析和對比研究分析的方法,在分析房地產(chǎn)企業(yè)政策前后單一稅負(fù)率和總稅負(fù)率變化的基礎(chǔ)上,對企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)變化情況進(jìn)行研究,結(jié)果顯示企業(yè)部分稅種稅率和總體稅率呈小幅上升趨勢。為推動(dòng)中小型房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展,本文根據(jù)企業(yè)面臨的納稅環(huán)境,結(jié)合A房地產(chǎn)公司的經(jīng)營特點(diǎn)和業(yè)務(wù)模式,對不同的業(yè)務(wù)階段提出具體的稅收籌劃方案,并通過實(shí)例證明籌劃方案的可行性,同時(shí)為保證籌劃方案的順利實(shí)施,又針對A房地產(chǎn)公司的稅收籌劃,提出了相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)防范的建議,以期對整個(gè)中小型房地開發(fā)產(chǎn)企業(yè)的納稅實(shí)踐提供參考和建議。
【學(xué)位授予單位】：安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42;F812.42

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本文編號：2796356