【摘要】：隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷加快,我國諸多城市已經(jīng)人滿為患。由此引發(fā)的社會問題日益增多,波及范圍不可謂不廣�！白》侩y”就是其中最為突出的問題之一。住房是城鎮(zhèn)居民得以生存和生活的必備條件�；咀》啃枨蟮貌坏綕M足或?qū)⑼{到城鎮(zhèn)的穩(wěn)定發(fā)展。因此,國家不能僅是鼓勵城鎮(zhèn)居民依靠自身力量解決住房問題,必須不斷健全住房保障體系,提高住房保障水平,用實際行動幫助城鎮(zhèn)住房困難家庭解決其住房問題。近年來,中央及各省政府為了解決城鎮(zhèn)居民的住房難題,對住房保障制度給予了充分關(guān)注,接連出臺了多項住房保障政策,致力于提高城鎮(zhèn)居民的住房保障水平。長治市認(rèn)真貫徹落實了中央及山西省政府關(guān)于住房保障的一系列政策部署,把保障性住房建設(shè)作為解決群眾基本住房問題的重點工程,住房保障工作取得了顯著成效。但不可否認(rèn),就目前而言,長治市的住房保障水平在山西乃至全國范圍內(nèi)仍舊偏低。長治市應(yīng)盡快明確其住房保障水平偏低的原因,有針對性的提高其住房保障水平。本文借鑒相關(guān)研究,從三個角度選取七個指標(biāo)構(gòu)建了住房保障水平衡量指標(biāo)體系,在此基礎(chǔ)上運用多指標(biāo)綜合評價法對長治市2011-2016年的住房保障水平進行了縱向測定,得出該時期內(nèi)長治市城鎮(zhèn)居民住房保障水平波動上升的結(jié)論。但是結(jié)合長治市實際情況發(fā)現(xiàn),其住房保障水平依舊較低,不足以滿足城鎮(zhèn)居民的基本住房需求。為此,筆者選取山西省晉中市與之進行了橫向比較,進一步明確了長治市在住房保障資金水平、建設(shè)水平以及覆蓋水平等多個方面均較為落后。為了找出長治市住房保障水平偏低的原因,本文對長治市的住房保障水平進行了影響因素分析,結(jié)合影響因素得出了其水平偏低的具體原因。最后,針對原因給出了提高長治市城鎮(zhèn)居民住房保障水平的建議,具體如下:第一,促進經(jīng)濟穩(wěn)定運行,切實提高政府供給能力;第二,關(guān)注居民住房需求,根據(jù)需求適度提高住房保障水平;第三,加快租購并舉,促進住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展;第四,完善住房保障體系,規(guī)范住房保障運行機制。
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23
【圖文】：

資料來源：根據(jù)《長治年鑒》和長治市房管局提供的數(shù)據(jù)由作者繪制圖 3.7 2007-2016 年長治市經(jīng)濟適用房建成面積統(tǒng)計圖2007 年到 2014 年，長治市經(jīng)濟適用房的建成套數(shù)與建成面積總體呈上升趨勢分年份有所下降。但是到了 2015 年之后，長治市經(jīng)濟適用房大幅下降，基本處停滯狀態(tài)。目前，國內(nèi)對經(jīng)適房的住房保障作用產(chǎn)生了質(zhì)疑。從嚴(yán)格意義上說，適房既不是完全市場化，同時也并非完全由政府主導(dǎo)，其性質(zhì)較為模糊。與公

資料來源：根據(jù)歷年《長治市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》由作者繪制圖 5.1 長治市地區(qū)生產(chǎn)總值及其綜合住房保障水平線性擬合圖由圖 5.1 可以看出，長治市地區(qū)生產(chǎn)總值與其綜合住房保障水平之間的擬合并不理想，這說明長治市經(jīng)濟發(fā)展水平與住房保障發(fā)展水平不相匹配。地區(qū)生總值對于綜合住房保障水平的影響程度通過一元線性回歸方程表示為：Y=0.0898x-0.5828。其判定系數(shù) R2=0.0256，則其相關(guān)系數(shù) R= 0.1601。即長治市地區(qū)產(chǎn)總值對其住房保障水平的影響程度 R 為 0.1601。

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本文編號：2772488