【摘要】：當今社會,房地產行業(yè)已逐漸成為我國經濟體系的重要代表。眾所周知,房地產行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè),現(xiàn)如今受整體經濟下行的影響,該行業(yè)正面臨著庫存積壓,財務杠桿上升等一系列問題,這無疑加大了財務風險發(fā)生的可能性。另外,與大型房地產企業(yè)相比,我國中小型房地產企業(yè)則更易受到沖擊,一旦引發(fā)巨大財務風險甚至會讓整個企業(yè)瀕臨破產。因此,如何控制財務風險問題則成為中小型上市房地產企業(yè)的重大難題。本文特此選取中小型房地產的典型代表--M房地產開發(fā)股份有限公司(以下簡稱為M房地產公司),對其財務風險評價與控制展開深度研究。本文首先介紹了財務風險的國內外研究現(xiàn)狀,對M房地產公司的研究內容、研究方法及技術路線作逐一探究;其次,為M房地產公司簡介及財務風險控制現(xiàn)狀,主要闡述M房地產公司概況、行業(yè)背景、經營現(xiàn)狀、財務現(xiàn)狀和財務風險控制現(xiàn)狀及不足,為以后各章研究提供必要的基礎;再次,闡述M房地產公司的財務風險識別及相應的成因分析,主要集中表現(xiàn)在籌資、投資、資產營運和收益分配方面存在的財務風險以及造成這些財務風險的原因;然后,對M房地產公司的財務風險進行評價,先選取財務指標,構建財務風險評價模型,再分析評估財務風險程度的大小,并驗證結果的準確性。最后,提出M房地產公司財務風險控制的措施,從建立預警機制和完善財務風險控制活動方面,分別給出具體的控制措施。本文旨在通過提高M公司財務風險控制能力的同時,為其他房地產企業(yè)在今后的財務風險控制中提供借鑒和參考,也為我國中小型房地產企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展尋找有效的方法。
【學位授予單位】：哈爾濱理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

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1 張銀平;;房地產企業(yè)財務風險管理體系構建[J];財會通訊;2015年26期

2 邱悅;;中糧地產股份有限公司財務風險成因分析[J];黑龍江科學;2015年09期

3 劉s

本文編號：2743472