【摘要】：房地產(chǎn)項目開發(fā)是我國經(jīng)濟的重要組成部分,大量的資本涌入房地產(chǎn)行業(yè),雖然極大的促進了行業(yè)的發(fā)展,但是也給行業(yè)帶來了很大的風險,項目爛尾的現(xiàn)象屢見不鮮,由于房地產(chǎn)項目具有項目周期長,資金數(shù)量龐大,環(huán)境因素復雜等特點,面臨的不確定因素很多,更是增加了項目風險的可能性。為了減少房地產(chǎn)行業(yè)的風險,必須加強房地產(chǎn)項目的風險管理,通過風險識別、風險評估以及加強風險控制,促進項目良性發(fā)展。本文以湖南省衡陽市昱安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的裕馨花苑項目為研究對象,分析其可能存在的風險,并進行及時的風險管控,主要內(nèi)容包括如下幾個方面。首先分析了本文的研究背景、意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及本文的研究內(nèi)容。其次,進行了本文的理論概述,簡要介紹房地產(chǎn)項目風險管理的相關(guān)理論,為后文的研究提供理論基礎(chǔ);在背景分析以及理論鋪墊的基礎(chǔ)上,立足于裕馨花苑項目的實際情況,進行了裕馨花苑項目風險識別,并分析識別項目可能存在的風險因素;此后,在風險識別的基礎(chǔ)上,本文進行了裕馨花苑項目風險評估,運用一定的風險評估工具,對項目可能存在的風險進行量化和評價;在風險識別,風險評估的基礎(chǔ)上進行了裕馨花苑項目風險防范,針對存在的風險,采取一定的防范措施,將項目風險降到最低;最后,簡要總結(jié)了本文的研究成果和不足之處。通過本文的研究,識別并評價項目風險,提出風險防范措施,為裕馨花苑項目的風險管理提供實踐指導,降低項目風險,提高投資的穩(wěn)定性和效率,同時也為其它房地產(chǎn)開發(fā)項目風險管理提供借鑒。
【學位授予單位】：南華大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 翟從敏;葉鵬;韓越;張婷婷;;汽車部(分)隊遂行多樣化軍事任務安全風險管理探析[J];軍事交通學院學報;2013年12期

2 高健;吳杰;;我國國有企業(yè)風險管理及應對策略[J];商業(yè)會計;2019年21期

3 李利芳;;高職院�！肮緫�(zhàn)略與風險管理”課程教學存在的問題[J];西部素質(zhì)教育;2019年22期

4 梁倫騰;;對我公司風險管理問題的研究與探討[J];漣鋼科技與管理;2007年02期

5 ;會計微博小語[J];安徽水利財會;2016年01期

6 張寶柱;;談工程項目的風險管理[J];陜西建筑;2005年05期

7 黃家勝;;風險管理必須本土化[J];工業(yè)審計與會計;2009年02期

8 趙建明;;企業(yè)集團財務公司風險及對策探討[J];審計與理財;2018年11期

9 周晶;;國有企業(yè)須健全風險管理[J];浙江經(jīng)濟;2019年02期

10 尹呈啟;薛麗娜;靳曉雙;;關(guān)于企業(yè)風險管理與財務工作融合探討[J];現(xiàn)代營銷(信息版);2019年05期

相關(guān)會議論文 前10條

1 黃啟東;吳占勛;魯軍紅;;淺談設(shè)備風險管理[A];2009海峽兩岸機械科技論壇論文集[C];2009年

2 黃啟東;吳占勛;魯軍紅;;淺談設(shè)備風險管理[A];十三省區(qū)市機械工程學會第五屆科技論壇論文集[C];2009年

3 姜源;;風險管理最新研究趨勢綜述——全面風險管理[A];中國會計學會高等工科院校分會2010年學術(shù)年會論文集[C];2010年

4 ;2005年度“現(xiàn)代企業(yè)風險管理”專題獲一等獎的論文[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會2005年度全國“現(xiàn)代企業(yè)風險管理”理論研討暨經(jīng)驗交流會一二等獎論文匯編[C];2005年

5 ;2005年度“現(xiàn)代企業(yè)風險管理”專題獲二等獎的論文[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會2005年度全國“現(xiàn)代企業(yè)風險管理”理論研討暨經(jīng)驗交流會一二等獎論文匯編[C];2005年

6 張紅梅;;導管室的風險管理[A];“全國護理管理改革創(chuàng)新”高層論壇、全國老年呼吸系統(tǒng)疾病護理論壇、全國介入護理發(fā)展論壇、全國護理新理論、新方法、新技術(shù)研討會大會資料[C];2011年

7 胡燦明;吳忠平;肖平;;從高溫催生“懶人經(jīng)濟”看天氣風險管理[A];創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展 提高氣象災害防御能力——S5應對氣候變化、低碳發(fā)展與生態(tài)文明建設(shè)[C];2013年

8 朱錦余;江磊;;企業(yè)風險管理中存在的道德風險及其應對策略[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會現(xiàn)代企業(yè)風險管理論文匯編（上冊）[C];2005年

9 王賢勇;陳蓉蓉;孫文娟;;內(nèi)部審計:抵御風險的利劍 淺談內(nèi)部審計在企業(yè)風險管理中的作用[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會現(xiàn)代企業(yè)風險管理論文匯編（上冊）[C];2005年

10 張寶琴;安培芬;;風險管理在手術(shù)室護理中的應用[A];全國第十屆手術(shù)室護理學術(shù)交流暨專題講座會議論文匯編（上）[C];2006年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 本報記者 昝秀麗;天津證監(jiān)局：用好新業(yè)務工具實現(xiàn)有效風險管理[N];中國證券報;2019年

2 本報記者 張利靜;期貨盛會召開在即 “風險管理與場外衍生品發(fā)展”成熱議話題[N];中國證券報;2019年

3 新甘肅·甘肅經(jīng)濟日報記者 蘇海琴;風險管理為師生保駕護航[N];甘肅經(jīng)濟日報;2019年

4 溫岳帥 步雪源;四輪驅(qū)動夯實風險管理基石[N];中國黃金報;2019年

5 李文峰 劉兆奎 李冬英 劉海軍;山東化企:構(gòu)筑風險“防火墻”[N];中國化工報;2014年

6 杜邦可持續(xù)解決方案中國區(qū)總經(jīng)理 謝榮軍;抓好項目全生命周期風險管理[N];中國化工報;2015年

7 龍月;大數(shù)金融：數(shù)據(jù)化信貸工廠[N];經(jīng)濟觀察報;2015年

8 人保財險 劉寧 馮嘯 安平 陳蘇陽 惠明琪;車聯(lián)網(wǎng)在車隊風險管理中的應用[N];中國保險報;2018年

9 記者 姚宜兵;商品互換業(yè)務為企業(yè)風險管理提供新工具[N];期貨日報;2018年

10 記者 崔蕾;去年11月風險管理公司業(yè)務收入增長44%[N];期貨日報;2019年

相關(guān)博士學位論文 前10條

1 趙喜萍;我國上市后藥品風險管理體系研究[D];沈陽藥科大學;2012年

2 秦嵩;全面企業(yè)風險管理與風險容量決策研究[D];天津大學;2006年

3 魏燦秋;統(tǒng)一的商業(yè)銀行風險管理體系和資本配置風險管理模型研究[D];四川大學;2004年

4 吳慧強;我國商業(yè)銀行風險管理[D];暨南大學;2006年

5 劉榮茂;我國商業(yè)銀行風險管理的研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學;1998年

6 曾忠東;保險企業(yè)全面風險管理（ERM）研究[D];四川大學;2006年

7 索貴彬;轉(zhuǎn)軌—轉(zhuǎn)型期國有商業(yè)銀行制度創(chuàng)新研究[D];天津大學;2006年

8 趙平;建設(shè)工程項目總承包風險管理研究[D];西北工業(yè)大學;2006年

9 張昊;制藥企業(yè)藥品上市后風險管理政府規(guī)制研究[D];沈陽藥科大學;2014年

10 翁建明;科技企業(yè)孵化器風險管理的理論和方法研究[D];武漢理工大學;2010年

相關(guān)碩士學位論文 前10條

1 高伯翰;某運營線信號系統(tǒng)改造項目風險管理研究[D];北京交通大學;2019年

2 郭超;H網(wǎng)絡(luò)借貸平臺風險管理策略研究[D];華北水利水電大學;2019年

3 趙陽;售電側(cè)市場開放下的電網(wǎng)購售電策略及風險管理[D];上海交通大學;2017年

4 何嘉;風電項目投資風險管理研究[D];電子科技大學;2019年

5 潘雯雯;WH銀行PPP項目授信風險管理改進研究[D];陜西師范大學;2019年

6 姚偉華;某商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)風險管理研究[D];北京交通大學;2019年

7 陳吉昌;“長租公寓+租金貸”運營模式風險及其防范研究[D];華僑大學;2019年

8 李姝瀾;中資商業(yè)銀行在“一帶一路”沿線亞洲國家經(jīng)營的風險研究[D];外交學院;2019年

9 朱碧瑤;A信托公司龍力生物項目風險管理研究[D];北京交通大學;2019年

10 信佰慧;CT擔保公司風險管理體系優(yōu)化研究[D];西北大學;2019年

，

本文編號：2660679