發(fā)布時(shí)間：2020-05-05 13:38

【摘要】：隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的高速發(fā)展,“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”逐漸成為一種趨勢(shì),而房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)的出現(xiàn),更是進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展。在此背景下,基于Web2.0下的第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)已經(jīng)在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)中得到廣泛應(yīng)用。但是Web2.0下的房地產(chǎn)電商平臺(tái)功能還不夠完善,平臺(tái)利用程度還不夠高,同時(shí)商品房作為特殊產(chǎn)品,具有交易金額大,交易周期長(zhǎng)等特點(diǎn),因此構(gòu)建基于Web3.0下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)不僅能夠更好地完成線上交易,而且也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介和消費(fèi)者的共同需求。本文研究房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)構(gòu)建這一主題,不但具有理論意義,而且還具有現(xiàn)實(shí)意義。本文是在大量訪問(wèn)當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)電子商務(wù)網(wǎng)站的基礎(chǔ)上做出的分析。首先對(duì)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)和電商平臺(tái)以及Web2.0,Web3.0的相關(guān)概念和理論進(jìn)行了回顧和梳理,為研究工作奠定理論基礎(chǔ);然后分析了Web2.0下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的核心流程、結(jié)構(gòu)、運(yùn)行方式及其不足;其次通過(guò)用戶需求調(diào)研,并針對(duì)Web2.0下平臺(tái)的不足,確立了Web3.0下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的構(gòu)建策略,構(gòu)建了Web3.0下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái),平臺(tái)包括信息平臺(tái)、廣告平臺(tái)、銷(xiāo)售平臺(tái)、咨詢平臺(tái)、交流平臺(tái)、售后管理平臺(tái)等六大子平臺(tái),涵蓋了售前的營(yíng)銷(xiāo)推廣、售中的服務(wù)質(zhì)量、售后的增值服務(wù)三大環(huán)節(jié),同時(shí)Web3.0下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了對(duì)搜索引擎、社交媒體、移動(dòng)客戶端等媒體平臺(tái)的全面覆蓋,貫穿消費(fèi)者數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)到提供售后增值服務(wù)的全過(guò)程;最后通過(guò)具體案例分析了第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)在Web2.0和Web3.0下的運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、盈利模式和盈利情況。
【圖文】：

合肥工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文第三章 Web2.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)分析3.1 Web2.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的核心流程第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)采用的業(yè)務(wù)模式主要為代理模式，代理模式主要是為處于房地產(chǎn)交易產(chǎn)業(yè)鏈中的中上游企業(yè)如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、代理商等，制定合適的電子商務(wù)銷(xiāo)售方案，通過(guò)電商平臺(tái)幫助房地產(chǎn)企業(yè)和開(kāi)發(fā)商積聚用戶，更好地對(duì)目標(biāo)群體進(jìn)行細(xì)分，，更好地促進(jìn)線上交易。這種代理模式是線上與線下相結(jié)合的O2O 模式。圖 3.1 為 Web2.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的核心流程，從電商平臺(tái)的營(yíng)銷(xiāo)渠道和核心環(huán)節(jié)以及用戶的購(gòu)買(mǎi)流程三個(gè)角度充分展示。售樓處/門(mén)店傳統(tǒng)渠道

第四章 Web3.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的構(gòu)建4.3 Web3.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的具體構(gòu)建（1）Web3.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的核心流程下圖 4.1 為 Web3.0 下第三方房地產(chǎn)電商平臺(tái)的核心流程，從電商平臺(tái)的營(yíng)銷(xiāo)渠道、電商平臺(tái)的核心環(huán)節(jié)和用戶的購(gòu)房流程三個(gè)方面進(jìn)行集中展示。傳統(tǒng)渠道售樓處/門(mén)店
【學(xué)位授予單位】：合肥工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F724.6

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2650235