【摘要】：上世紀(jì)90年代起我國開始推進住房制度改革,居民住房模式發(fā)生了翻天覆地的變化,各地房地產(chǎn)市場高速發(fā)展,北上廣等大城市的房價已普遍超過當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)居民的承受范圍。應(yīng)運而生的保障房解決了許多住房困難群眾的燃眉之急,發(fā)揮了重要的作用,而隨著保障房小區(qū)的建成入住,后期管理制度不完善、不健全所帶來的相關(guān)問題隨之顯露,一些負面消息不斷出現(xiàn)甚至引起群眾對這一政策的質(zhì)疑。從公共管理的視角來看,在源頭上做好保障房后期管理,完善住房保障政策的最后一站,對規(guī)范保障房管理,提升群眾的滿意度,促進社會和諧穩(wěn)定有著重要的理論與現(xiàn)實意義。本文選取A市保障房小區(qū)作為調(diào)查對象,通過問卷調(diào)查、訪談等方式,采用文獻分析研究法、理論研究與實踐調(diào)研相結(jié)合方法,運用統(tǒng)計學(xué)、管理學(xué)等理論,分析A市保障房小區(qū)后期管理發(fā)展現(xiàn)狀和問題。全文共分五個部分,第一部分為引言,第二部分是A市保障房后期管理現(xiàn)狀概述及由此設(shè)計的問卷設(shè)計,第三部分是A市保障房后期管理滿意度分析,第四部分對A市保障房后期管理問題分析,第五部門針對問題提出對策建議。本文的主要研究結(jié)論有:(1)通過對A市保障房后期管理的問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn),居民對小區(qū)的配套設(shè)施滿意率較低,希望后期管理能進一步完善,有熱情并愿意參與小區(qū)管理。(2)目前A市成立了住房保障中心并利用第三方參與管理工作,后期管理更加規(guī)范,但還存在著運營管理不專業(yè)、法律法規(guī)不健全、配套設(shè)施不完善、人文關(guān)懷缺失的問題。(3)針對A市保障房后期管理存在的問題,提出以下建議:一是加強法律、制度建設(shè),完善住房保障,特別是后期管理相關(guān)法律法規(guī);二是政府購買服務(wù),堅持政府為主的同時通過政府購買服務(wù)的方式,調(diào)動社會組織參與保障房小區(qū)管理;三是完善配套設(shè)施,從硬件條件上給予小區(qū)居民更好的生活環(huán)境;四是加強居民自治,利用居民對小區(qū)管理的熱情,共同參與管理工作。
【圖文】：

技術(shù)路線圖

圖 3 A 市公租房申請流程Fig.3 A city of public rental application process小區(qū)建設(shè)、分配、管理政策較合理，，各項小區(qū)配套有群安居樂業(yè)，沒有發(fā)生群體性事件。不管是從城市人
【學(xué)位授予單位】：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23

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本文編號：2635781