【摘要】：改革開放近40年來,中國城鎮(zhèn)化快速推進(jìn),經(jīng)濟(jì)社會(huì)高速發(fā)展,但客觀上仍存在發(fā)展不平衡不充分、質(zhì)量不高、內(nèi)生動(dòng)力不足等突出問題,亟待破解。城市土地作為承載經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要載體,同樣也存在著利用結(jié)構(gòu)不合理、集約利用程度低、土地收益流失等問題。城市土地利用效率作為衡量城市發(fā)展質(zhì)量和水平的重要指標(biāo),已成為學(xué)者、城市管理者和人民群眾關(guān)注的重要問題。當(dāng)前,重慶市正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展由高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期,探究城市土地利用效率理論、方法和提升路徑,分析其時(shí)空差異和影響因素,制定差異化的城市土地利用政策和治理策略,對(duì)提升城市品質(zhì)、實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展具有一定的指導(dǎo)意義�；诖�,本文以重慶市38個(gè)區(qū)縣為研究單元,首先梳理國內(nèi)外有關(guān)城市土地利用效率研究成果,對(duì)城市土地、城市土地利用效率等相關(guān)概念及理論進(jìn)行全面闡述;其次,構(gòu)建了包含經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境在內(nèi)的投入和產(chǎn)出效率測(cè)度指標(biāo)體系,并基于超效率SBM模型,對(duì)重慶市城市土地利用效率進(jìn)行測(cè)度,通過投入產(chǎn)出冗余分析,識(shí)別城市土地利用效率損失的原因;然后,運(yùn)用變異系數(shù)、泰爾指數(shù)和探索性空間數(shù)據(jù)分析方法(ESDA),刻畫了重慶城市土地利用效率動(dòng)態(tài)變化和空間差異;最后,運(yùn)用Tobit模型對(duì)影響重慶市城市土地利用效率的因素進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn),并根據(jù)前文研究中反映出的特點(diǎn)和問題,提出提升城市土地利用效率的政策建議。本文主要研究結(jié)論如下:(1)重慶市城市土地利用效率測(cè)度結(jié)果顯示:2004-2015年,重慶市城市土地利用效率總體呈波動(dòng)上升趨勢(shì);各區(qū)縣、各分區(qū)之間城市土地利用效率差異明顯,研究時(shí)段內(nèi),效率均值處在高值區(qū)(大于1)的區(qū)縣有15個(gè),處在低值區(qū)(低于0.926)的區(qū)縣達(dá)20個(gè),效率值排序,區(qū)域Ⅰ(重慶主城區(qū))區(qū)域Ⅲ(渝東北地區(qū))區(qū)域Ⅳ(渝東南地區(qū))區(qū)域Ⅱ(主城擴(kuò)展區(qū))。(2)城市土地利用效率投入產(chǎn)出冗余分析表明:土地投入冗余、二三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出不足、工業(yè)廢水排放過剩是導(dǎo)致重慶市城市土地利用效率損失的主要因素。區(qū)域Ⅰ效率損失源于資本、土地投入冗余、PM10濃度過高;區(qū)域Ⅱ則是土地投入冗余、工業(yè)廢水和工業(yè)固體廢棄物過剩影響;區(qū)域Ⅲ主要受城市土地投入冗余、二三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值不足和勞動(dòng)力投入冗余影響;區(qū)域Ⅳ城市土地投入冗余、二三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入產(chǎn)出不足影響;因此,區(qū)域未來發(fā)展應(yīng)重視對(duì)資源的節(jié)約集約和環(huán)境的保護(hù)。(3)本文對(duì)重慶市2004-2015年城市土地利用效率的時(shí)空差異進(jìn)行研究:其中,變異系數(shù)和泰爾指數(shù)計(jì)算結(jié)果表明,重慶市各區(qū)域城市土地利用效率差距呈逐漸縮小趨勢(shì),各分區(qū)內(nèi)部差異是重慶市土地利用效率差異的主要來源。探索性空間分析Moran指數(shù)計(jì)算結(jié)果表明,重慶市各區(qū)縣城市土地利用效率相似地區(qū)在空間上呈集聚分布,在地理空間上表現(xiàn)出較為顯著的高值集聚和低值集聚。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,處于重慶市主城區(qū)的渝中、沙坪壩等高值集聚中心有向東部輻射擴(kuò)散的趨勢(shì),而低值集聚中心則呈現(xiàn)出由研究時(shí)段初期的云陽、酉陽向主城擴(kuò)展區(qū)(區(qū)域Ⅱ)潼南一帶轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)。(4)運(yùn)用Tobit模型對(duì)重慶市城市土地利用效率的影響因素進(jìn)行檢驗(yàn),結(jié)果表明:人均GDP、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城鎮(zhèn)化率和土地市場化程度對(duì)城市土地利用效率有顯著的正向影響;對(duì)外開放水平和科技投入水平對(duì)城市土地利用效率有正向影響,但是在研究時(shí)段內(nèi)還不顯著;人口密度和土地財(cái)政收入對(duì)城市土地利用效率有較為顯著負(fù)向影響。(5)根據(jù)上述研究反映出的特點(diǎn)和問題,對(duì)重慶市城市土地利用效率的提升提出以下幾個(gè)方面的建議:倡導(dǎo)節(jié)能減排,建設(shè)生態(tài)城市;實(shí)行差別化的區(qū)域用地管控政策;轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);提高科技水平和對(duì)外開放水平;有序推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,提升城市發(fā)展質(zhì)量;降低土地財(cái)政依賴,提升土地市場開放水平,以期實(shí)現(xiàn)土地利用經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一。
【圖文】：

技術(shù)路線圖

是西南片區(qū)工商業(yè)重鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)中心，同時(shí)也是“一帶一路”和“長江經(jīng)濟(jì)帶”戰(zhàn)略的重要聯(lián)結(jié)點(diǎn)，地理位置十分優(yōu)越。（見圖 3-1）。3.1.1 自然地理?xiàng)l件重慶市整體處于我國二三級(jí)階梯的過渡帶，地勢(shì)落差較大，最高海拔（巫溪縣陰條嶺）2796.8m，最低海拔（巫山縣長江水面）73.1m，高差達(dá) 2723.7m。境內(nèi)縉云山、中梁山、銅鑼山、明月山等四山自東北-西南平行分布，渝東北、渝東南地靠大巴山區(qū)和武陵山區(qū)，地勢(shì)較高，中部和西部大多處于平行嶺谷區(qū)，地勢(shì)相對(duì)平緩，區(qū)域地勢(shì)由東南-東北向中西部長江河谷逐級(jí)降低。重慶市地貌類型多樣，山地、丘陵廣布，二者占全市總面積比高達(dá) 90%以上，而主要分布于三江（長江、嘉陵江、烏江）沿岸及其溝谷地帶的臺(tái)地和平壩面積僅 0.49 萬 km2，占比不足 10%，因此，重慶被稱為“山城”。特殊的自然地理?xiàng)l件使得重慶耕地資源短缺，，可供城市開發(fā)建設(shè)的土地偏少，隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的進(jìn)一步推進(jìn)，人地矛盾將更加突出。
【學(xué)位授予單位】：西南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F205

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2610293