【摘要】：基于美國現(xiàn)房數(shù)據(jù),實(shí)證檢驗(yàn)價(jià)格、需求與總收益之間的關(guān)系。研究表明,總收益與價(jià)格之間不存在長期均衡關(guān)系;總收益與需求之間也不存在長期均衡關(guān)系。更加進(jìn)一步地,還發(fā)現(xiàn)總收益的變化量與價(jià)格的變化量、需求的變化量、需求價(jià)格彈性系數(shù)都有關(guān),而總收益的變化率與價(jià)格變化率、需求變化率顯著相關(guān),但與需求價(jià)格彈性系數(shù)無關(guān)。因此,以總收益最大化為目標(biāo)的企業(yè),應(yīng)該重視總收益的變化量或變化率。
【圖文】：

段為２００８年５月至２００８年８月，逡逑數(shù)字都超過１００００００００００００．００美元。逡逑ＰＣ線很平穩(wěn)，在０附近波動。ＱＣ曲線最低點(diǎn)在樣本２０，即２０１０年７月，比２０１０年６逡逑月少銷售１３７００００套。ＲＣ曲線比較平穩(wěn)；逡逑１．２－１邐逡逑０．６－逡逑０．４邋—逡逑０．２－逡逑邐ＲＳ邋邐ＱＲ邋邐ＰＲ逡逑＿０．４邋－‘邐１邐１邐１邐１邐１邐１邐１邐１邐１邐逡逑５邋１０邋１５邋２０邋２５邋３０邋３５邋４０邋４５邋５０逡逑圖２邋ＰＲ、ＱＲ、ＲＳ數(shù)據(jù)曲線逡逑圖２是代表價(jià)格上漲（下降）的百分比的ＰＲ的曲線圖，，代表需求量下降（上升）的百分逡逑比ＱＲ的曲線圖，代表價(jià)格上漲（或者下降）后的本期總收益與上期總收益的比重ＲＳ的曲線逡逑圖。ＰＲ曲線最平緩，在０附近波動；ＱＲ曲線也在０附近波動，ＱＲ曲線的最低點(diǎn)在樣本２０，逡逑即２０１０年７月的銷售量下降的百分比為０．２６１９；邋ＲＳ曲線的形狀與ＱＲ曲線形狀比較類似，最逡逑低點(diǎn)在樣本２０，即２０１０年７月，其總收益與６月的總收益之比為０．７３４８，但ＲＳ曲線在１附逡逑近波動。２０１０年７月銷售疲弱的原因是購買者不再有獲得高達(dá)Ｓ０００美元稅收減免有關(guān)。逡逑圖３是２００８年１月－２０１２年２月美國現(xiàn)房彈性系數(shù)圖。Ｅ曲線在樣本７那兒斷開，因?yàn)殄义希玻埃保蹦辏冈屡c２０１１年７月價(jià)格沒變，所以此處需求價(jià)格彈性系數(shù)無意義，而沒有計(jì)算。最低逡逑

逑＾邋￣５邐ｉ—＂３—￣５—？：—＂９一ｉｉ邋ｉｓ邋ｍ—�。裕颍颍颍颍颍哄澹椋澹簦澹簦簦殄澹掊澹椋澹椋澹铄澹徨澹掊澹蕖颍义希椋镥暹姡贿娺姡哼婂义希椋箦暹姡檫娺娺婂义希玻缅濉娺娺婂义希玻颠姟鲥濉鲞娺娺姡卞澹卞澹卞暹娺娺娺婂义希樱襄暹娺婂义希矗板暹姡边婂义�；邐邐ｑ逡逑－５５邐■■■■．．．邐■逡逑邐—￣邋■邋■邐邐邐邐邐邐Ｉ逡逑ＩｔＭ邋（月）逡逑圖３美國現(xiàn)房需求價(jià)格彈性系數(shù)柱狀圖逡逑２．２單位根檢驗(yàn)逡逑通常時(shí)間序列數(shù)據(jù)是非平穩(wěn)序列，含有這種變量的回歸經(jīng)常會有顯著的相關(guān)關(guān)系，而實(shí)逡逑際上，這種顯著相關(guān)關(guān)系可能是由于潛在的趨勢在起作用，這就是“偽回歸”問題。單位根檢逡逑驗(yàn)法是區(qū)分平穩(wěn)與非平穩(wěn)過程的基本定量方法（劉田等，２０１３），Ｄｉｃｋｅｙ－Ｆｕｌｌｅｒ檢驗(yàn)假設(shè)模型逡逑擾動項(xiàng)為白噪音序列。增廣Ｄｉｃｋｅｙ－Ｆｕｌｌｅｒ檢驗(yàn)，即ＡＤＦ檢驗(yàn)將序列相關(guān)性納入考慮。ＡＤＦ單逡逑位根檢驗(yàn)法（Ａｕｇｍｅｎｔｅｄ邋Ｄｉｃｋｅｙ－Ｆｕｌｌｅｒ邋ｔｅｓｔ）是常用的單位根檢驗(yàn)方法（ＹＷ邋Ｃｈｅｕｎｇ和ＫＳ邋Ｌａｉ，逡逑１９９５）１”。逡逑根據(jù)魏璐和錢存華（２０１４）０１，在以下模型背景中進(jìn)行：逡逑ｍ逡逑＝邋／？１邋＋邋＾２＾邋＋呢－１邋＋邋Ｏ＾ｉ邋＾Ｙｔ－ｉ邋＋邐其中Ｓｔ表本白噪聲誤差項(xiàng)。逡逑ｉ＝ｌ逡逑單位根檢驗(yàn)中原假設(shè)Ｉ／Ｏ邋：邋＜５邋＝邋０。如果接受原假設(shè)，表明單位根存在，表示時(shí)間序列非平逡逑穩(wěn)。逡逑本文使用ＥＶＩＥＷＳ６．０軟件，采用ＡＤＦ單位根檢驗(yàn)法對序列Ｐ、Ｑ、Ｒ、ＲＲ、ＰＲ、ＱＲ、ＲＣ、逡

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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3 劉t

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