【摘要】：研究住宅郊區(qū)化的影響因素,可為政府制定合理的城市住房發(fā)展政策、調(diào)控住宅郊區(qū)化發(fā)展提供理論借鑒。以武漢市為例,從住宅消費行為理論的角度出發(fā),采取定性分析和定量分析相結(jié)合的方法對住宅郊區(qū)化的影響因素進行了研究。研究認為:(1)住宅價格、自然環(huán)境、交通狀況、周邊配套設施、升值潛力是影響武漢市住宅郊區(qū)化發(fā)展的五個主要因素;(2)在五大因素中,住宅價格對武漢市住宅郊區(qū)化的影響最大,其次是升值潛力、自然環(huán)境、交通狀況,影響最小的是周邊配套設施;(3)調(diào)控住宅郊區(qū)化,改革住宅用地出讓制度是關(guān)鍵。
【作者單位】： 湖北大學商學院;
【分類號】：F293.3

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