【摘要】：進入21世紀，隨著城市化進程的加速，城市人口增長和經(jīng)濟發(fā)展對城市土地的需求日益增加，對城市土地的供給和利用提出了新的更高的要求。在分析中國城市土地利用時是否考慮非期望產(chǎn)出因素，既影響關于中國城鎮(zhèn)化過程的評價，又影響未來關于土地的使用效率評價。 本文以效率的測度為切入點，希望通過基于非期望產(chǎn)出視角下的土地利用效率的測度，以及對其影響因素的科學評價，為政府部門采取措施緩解城市土地供需矛盾、抑制非期望產(chǎn)出對環(huán)境的過度污染提供理論意義和現(xiàn)實意義上的支撐。主要研究工作和結論包括以下幾個方面： （1）提出了考慮非期望產(chǎn)出的土地利用效率的研究框架。針對現(xiàn)有文獻中使用單個指標或綜合指標體系衡量一國或地區(qū)的土地利用效率的缺陷，提出了將非期望產(chǎn)出引入全要素框架，進而研究城市土地利用效率問題。 （2）從定性和定量的角度分析中國城市土地的利用現(xiàn)狀。從時間趨勢和空間差異角度對中國土地利用的總體趨勢進行分析，厘清城市建設用地規(guī)模的總體變化及不同區(qū)域之間的差異；將建設用地作為獨立要素引入C-D生產(chǎn)函數(shù)，檢驗中國經(jīng)濟增長對資源的依賴性；從環(huán)境庫茲涅茨曲線角度，檢驗中國城市化發(fā)展和環(huán)境污染之間的關系和特征。 （3）構建了基于非期望產(chǎn)出的土地利用效率測度模型。利用環(huán)境生產(chǎn)技術和方向性距離函數(shù)，構建了只考慮非期望產(chǎn)出減少和只考慮期望產(chǎn)出擴張的單一經(jīng)濟效率模型、實現(xiàn)期望產(chǎn)出增加后再減少非期望產(chǎn)出的兩階段效率模型、同時實現(xiàn)期望產(chǎn)出增加和非期望產(chǎn)出縮減的雙目標效率模型，并利用中國29個省域的數(shù)據(jù)進行實證分析。 （4）檢驗了空間視角下中國城市土地利用效率的影響要素。將空間關聯(lián)的思想納入?yún)^(qū)域土地利用效率影響因素的研究框架，利用空間統(tǒng)計方法描述各個省域土地利用效率空間集聚的典型事實，驗證了土地利用效率空間效應的存在性。構建了基于面板數(shù)據(jù)的空間計量經(jīng)濟模型，對經(jīng)濟發(fā)展水平、土地投資強度、產(chǎn)業(yè)結構、城市化水平、技術創(chuàng)新水平和對外開放程度這6個因素與各省域土地利用效率水平之間的關系，進行實證回歸與分析。
【圖文】：

圖 2.1 2000-2011 年中國城市建設用地變動趨勢從圖 2.1 的趨勢分析中國城市建設用地總體的狀況，其主要特點是：城市建設用地面積呈逐年增長趨勢，增長速度波動明顯。中國城市建設用地面積在 2000-2011 年保持了較穩(wěn)定的持續(xù)增長勢頭，2000 年全國城市建設用地面積總計 22113.66 平方公里，到 2011 年該面積達到41805.25 平方公里，，相比 2000 年城市建設用地的規(guī)模擴大了 1.9 倍。在增長速度方面，城市建

圖 2.2 2003-2011 年四大區(qū)域城市建設用地量及占比從劃分的四大經(jīng)濟區(qū)域角度看各區(qū)域城市建設用地情況，發(fā)現(xiàn)區(qū)域之間存在共性也存在較大差異。圖 2.2 描繪了 2003-2011 年四大區(qū)域的城市建設用地量及其占比，可以看出：各地區(qū)的城市建設用地規(guī)模隨著時間的推移都呈現(xiàn)出逐年擴張的趨勢，與 2003 年相比，東部、東北
【學位授予單位】：南京航空航天大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F293.2

【參考文獻】

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本文編號：2525735