【摘要】：工業(yè)化大發(fā)展促進了城市擴張。一部分農(nóng)村地區(qū)以“城中村”的形式出現(xiàn)在了城市的邊緣地帶�！按甯木印被菝癜仓霉こ叹褪菫榱私鉀Q“城中村”現(xiàn)象，縮小城鄉(xiāng)二元差異，構(gòu)建社會主義和諧社會，具有過渡性質(zhì)�！按甯木印辈皇呛唵蔚膶⒋迕裎瘑T會改為社區(qū)居民委員會，也不是簡單的將村民身份改為居民身份，其牽涉到了戶籍制度、土地管理制度等的轉(zhuǎn)變，更為重要的是要對村民生活方式、生活習(xí)慣、生活觀念進行轉(zhuǎn)變。由于“村改居”工程的復(fù)雜性，在經(jīng)歷諸多嘗試以后，實施者們發(fā)現(xiàn)要想順利實現(xiàn)1億人口又好又快的轉(zhuǎn)移城鎮(zhèn)就不能僅僅依靠政府的力量，而要充分調(diào)動社會，，以多元的力量參與到工程中去。“村改居”物業(yè)管理模式由此應(yīng)運而生。 本文就是在“村改居”實施物業(yè)管理的環(huán)境下，以新瀾物業(yè)為例，探討了在政府引導(dǎo)下，市場力量對于“村改居”物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展。文章首先梳理了國內(nèi)外有關(guān)物業(yè)管理、“村改居”物業(yè)管理的相關(guān)文獻，之后對新瀾物業(yè)所管理的社區(qū)管理現(xiàn)狀進行描述。介紹了新瀾物業(yè)的基本情況,所管轄區(qū)物業(yè)的建設(shè)特點。同時，研究就新瀾物業(yè)的管理情況向業(yè)主發(fā)放了問卷。并基于上述情況，研究設(shè)計了“村改居”物業(yè)管理創(chuàng)新的綜合方案。最后，針對本文中創(chuàng)新方案的實施效果進行評價。 本文旨在以理論指導(dǎo)實踐，以實踐驗證理論，通過對新瀾物業(yè)“村改居”工作的總體評價，以及針對問卷中的問題分析，分別從組織領(lǐng)導(dǎo)、投入、宣傳、培訓(xùn)和管理五個方面制定出了合理可行的創(chuàng)新方案。最后通過實踐得出創(chuàng)新方案理論是可行的，不僅為新瀾物業(yè)創(chuàng)造了經(jīng)濟財富，也為新瀾物業(yè)創(chuàng)造了社會效應(yīng)。
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【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.47

【參考文獻】

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本文編號：2463636