【摘要】：城市住房投資對住房供給有重要影響,故城市住房投資影響因素的研究有重要意義。本研究首先分析城市住房投資的區(qū)域差異性,其次構建面板數(shù)據(jù)模型分析城市住房投資的影響因素,從全國和區(qū)域尺度分別構建滯后一年和兩年的住房投資影響因素模型。研究結果發(fā)現(xiàn)城市經濟規(guī)模、人口規(guī)模、可達性和住房市場規(guī)模對城市住房投資均有顯著的影響,并且在時間上存在滯后性、在空間上存在區(qū)域差異。研究豐富了城市住房投資影響因素的時空研究,可為住房調控政策的地區(qū)差異化策略提供決策支持。
[Abstract]:Urban housing investment has an important impact on housing supply, so it is of great significance to study the influencing factors of urban housing investment. This research first analyzes the regional difference of urban housing investment, then constructs panel data model to analyze the influencing factors of urban housing investment, and constructs the influencing factors model of housing investment which is one year behind and two years behind from the national and regional scales respectively. The results show that urban economic scale, population size, reachability and housing market scale have significant effects on urban housing investment, and there is lag in time and regional difference in space. The research enriches the spatio-temporal study of the influencing factors of urban housing investment, which can provide decision support for the regional differentiation strategy of housing regulation and control policy.
【作者單位】： 北京大學城市與環(huán)境學院;重慶交通大學;
【基金】：國家自然科學基金“耕地保護和節(jié)約集約目標下城鄉(xiāng)建設用地置換研究”(編號:41201178)
【分類號】：F299.23

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本文編號：2462139