【摘要】：文章首先選取29個省市為樣本對象,以房價收入比作為住房支付能力的計算方法,運用泰爾指數(shù)對其住房支付能力區(qū)域差異進行了測度。隨后,計算了經(jīng)濟適用房價格區(qū)域差異和供給區(qū)域差異的泰爾指數(shù),并采用灰色關(guān)聯(lián)模型對不同空間尺度上的住房支付能力區(qū)域差異與經(jīng)濟適用房價格區(qū)域差異和供給區(qū)域差異之間的關(guān)系進行了分析。結(jié)果表明,我國住房支付能力區(qū)域的總體差異變化趨勢較為平穩(wěn),住房支付能力的總體差異主要是由區(qū)域內(nèi)差異引起的;經(jīng)濟適用房對住房支付能力區(qū)域差異的影響主要是通過經(jīng)濟適用房價格區(qū)域差異造成的。最后,文章從關(guān)注東部地區(qū)住房支付能力區(qū)域差異、合理確定經(jīng)濟適用房價格和不斷加大經(jīng)濟適用房供給量三個方面給出了縮小我國住房支付能力區(qū)域差異的政策建議。
[Abstract]:In this paper, 29 provinces and cities are selected as sample objects and the housing price to income ratio is taken as the calculation method of housing affordability, and the regional difference of housing affordability is measured by using Thiel index. Then, the Terre index of comfortable housing price region difference and supply region difference is calculated. The grey relational model is used to analyze the relationship between the regional difference of housing affordability and the regional difference of comfortable housing price and supply area in different spatial scale. The results show that the change trend of the overall regional difference of housing affordability is relatively stable, and the overall difference of housing affordability is mainly caused by the regional differences. The influence of comfortable housing on the regional difference of housing affordability is mainly caused by the regional difference of comfortable housing price. Finally, the paper puts forward some policy suggestions on narrowing the regional differences of housing affordability in China from three aspects: paying attention to the regional differences of housing affordability in the eastern region, reasonably determining the price of comfortable housing and increasing the supply of comfortable housing.
【作者單位】： 河北工業(yè)大學經(jīng)濟管理學院;天津城建大學經(jīng)濟與管理學院;
【基金】：國家社會科學基金項目(14BJY060) 河北省軟科學項目(134576225D) 河北省社會科學基金項目(HB14GL067) 河北省高等學校自然科學青年基金項目(2011111) 天津市哲學社會科學規(guī)劃基金項目(TJLJ13-007)
【分類號】：F299.23;F224

【共引文獻】

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本文編號：2169636