發(fā)布時(shí)間：2018-06-20 03:00

  本文選題：寶應(yīng) + 房地產(chǎn)�。� 參考：《揚(yáng)州大學(xué)》2014年碩士論文

【摘要】：近十年來(lái),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn),我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)也高速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)不僅成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要一份子,更極大地推動(dòng)了我國(guó)國(guó)民稅收收入。據(jù)財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)顯示,針對(duì)房地產(chǎn)征收的五大稅種即土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅和耕地占用稅,從2003年的900多億元暴漲至2012年的1.01萬(wàn)億元,增幅超過(guò)十倍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)稅收總收入增幅。房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為地方稅收的重要來(lái)源和主要增長(zhǎng)點(diǎn)。 房地產(chǎn)作為一個(gè)稅源潛力巨大的產(chǎn)業(yè),其稅收收入占財(cái)政收入的比例逐年提高,由于其征收范圍廣、稅費(fèi)種類繁多、收入分散并且隱蔽性強(qiáng)、存在重復(fù)課稅和稅負(fù)不公等問(wèn)題,導(dǎo)致漏征漏管增多,稅款流失嚴(yán)重,儼然成為稅務(wù)部門稅收征管的重點(diǎn)難點(diǎn)行業(yè),給稅收征管工作帶來(lái)了很多困難。 寶應(yīng)縣作為揚(yáng)州市的“北大門”,正加快由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)稅收在縣級(jí)稅收構(gòu)成中,一直占據(jù)重要份額。隨著稅收管理的不斷深入,稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)稅收征管中存在很多問(wèn)題。本文通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)稅收征管的比較和借鑒,結(jié)合對(duì)寶應(yīng)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收征管現(xiàn)狀的分析,提出提升寶應(yīng)縣房地產(chǎn)稅收征管水平的建議和對(duì)策,對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)稅收征管理論建設(shè)和實(shí)踐指導(dǎo)以及國(guó)內(nèi)同行業(yè)的發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義和價(jià)值。
[Abstract]:In the past ten years, with the rapid development of market economy, China's real estate industry has also developed at a high speed. The real estate industry not only becomes an important part of the economic development, but also promotes the national tax revenue of our country. According to data released by the Ministry of Finance, the five major taxes levied on real estate, namely, land value-added tax, property tax, urban land use tax, deed tax and cultivated land occupation tax, soared from more than 90 billion yuan in 2003 to 1.01 trillion yuan in 2012. The increase was more than ten times, far exceeding the increase in total tax revenue. The real estate industry has developed into an important source and main growth point of local taxation. As an industry with great potential of tax source, the proportion of tax revenue in fiscal revenue increases year by year. Because of its wide scope of collection, various kinds of taxes and fees, scattered and hidden income, there are problems such as repeated taxation and unfair tax burden, etc. As a result of the increase of leakage and loss of tax revenue, it has become the key and difficult industry of tax collection and management, which has brought a lot of difficulties to the tax collection and management work. Baoying County, as the north gate of Yangzhou City, is speeding up the transformation from traditional agricultural county to economically strong county. Real estate tax in the county tax structure, has been occupying an important share. With the deepening of tax administration, tax authorities find that there are many problems in real estate tax collection and management. Based on the comparison and reference of domestic and foreign real estate tax collection and management, combined with the analysis of the current situation of real estate tax collection and management in Baoying County, this paper puts forward some suggestions and countermeasures to improve the level of real estate tax collection and management in Baoying County. It has long-term significance and value for the theoretical construction and practical guidance of local real estate tax collection and management as well as the development of domestic industry.
【學(xué)位授予單位】：揚(yáng)州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F812.42;F299.27

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本文編號(hào)：2042631