本文關(guān)鍵詞：蘭州國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)分析診斷報告　出處：《蘭州大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：自2007年四季度開始,國家加大了對房地產(chǎn)市場的干預(yù)。現(xiàn)行的貨幣政策和房地產(chǎn)信貸政策對中小房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)狀況造成了非常不利的影響。大多數(shù)中小企業(yè)財務(wù)管理水平低,財務(wù)工作主要以計量和核算為主。對于中小企業(yè),傳統(tǒng)的財務(wù)分析工作并不能系統(tǒng)地發(fā)現(xiàn)和解決財務(wù)工作中出現(xiàn)的問題。通過運用財務(wù)分析技術(shù)和方法,結(jié)合企業(yè)的發(fā)展前景、經(jīng)營環(huán)境以及自身狀況,對企業(yè)進行財務(wù)診斷,綜合判斷企業(yè)存在的問題,進而有針對性地提出改進建議,比傳統(tǒng)的財務(wù)分析更加實用、有效。 蘭州國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的民營中小型企業(yè),公司在激烈的市場競爭中,意識到資金緊張、盈利下降已成為公司所要面對的首要問題。如何擺脫目前的不利局面是公司管理層亟待解決的問題。 本文以蘭州國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為研究對象,首先,通過對有關(guān)財務(wù)診斷理論和技術(shù)方法的學(xué)習(xí)研究,從中獲得相關(guān)啟發(fā)和思路,為開展蘭州國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)診斷工作提供理論依據(jù)；然后,通過分析公司現(xiàn)狀,并結(jié)合公司所處環(huán)境和市場地位分析,找出公司財務(wù)活動中存在的問題；再通過對公司現(xiàn)金流量、償債能力、盈利能力、運營能力、發(fā)展能力以及綜合分析明確導(dǎo)致公司陷入困境的原因。 最后,基于以上對國泰公司財務(wù)狀況的診斷,形成診斷結(jié)論,并對公司提出以下五點改進建議：(1)緩解資金壓力,避免資金鏈斷裂可能造成的財務(wù)風(fēng)險；(2)采取加強性戰(zhàn)略,在細分市場尋找機會；(3)改變落后的管理體制,完善治理結(jié)構(gòu)；(4)加強員工培訓(xùn)和信息化建設(shè),提高經(jīng)營效率；(5)建立財務(wù)導(dǎo)向預(yù)警系統(tǒng),防范企業(yè)風(fēng)險。 通過本文的研究,旨在幫助國泰公司改善不利局面,為經(jīng)營決策提供參考依據(jù),并對其他同類型企業(yè)財務(wù)診斷提供一定的借鑒。
[Abstract]:Since the fourth quarter of 2007, the state has stepped up its intervention in the real estate market. The current monetary policy and the real estate credit policy have a very negative impact on the financial situation of small and medium-sized real estate enterprises. The financial management level of most small and medium-sized enterprises is low, and the main financial work is measurement and accounting. For small and medium-sized enterprises, the traditional financial analysis can not systematically find and solve the problems in the financial work. Through the use of financial analysis techniques and methods, combined with the development prospects, the business environment and their own situation, to enterprise financial diagnosis, comprehensive judgment of the enterprise problems, and then puts forward suggestions for improvement, than the traditional financial analysis is more practical and effective.
【學(xué)位授予單位】：蘭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

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本文編號：1338255