本文關(guān)鍵詞：阜康市土地儲備融資模式研究　出處：《新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：土地儲備是政府有效控制城市土地開發(fā)利用的一種常用手段,有利于解決城市化進程中的土地難題。資金和土地是土地儲備的兩大基本要素,本文的目的在于通過對國內(nèi)外土地儲備制度及其融資方式的研究以及對阜康市實際情況的調(diào)查分析,找出我國現(xiàn)有土地儲備融資方式的缺陷與不足,提出更有效、更適合我國國情以及符合阜康市實際的融資模式。本論文采用了理論聯(lián)系實際、規(guī)范與實證相結(jié)合、系統(tǒng)分析、對比分析、定性和定量分析相結(jié)合、靜態(tài)與動態(tài)相結(jié)合等多種研究方法,其主要研究成果如下:(1)目前我國土地儲備融資的主要模式有財政撥款、銀行貸款、土地經(jīng)營收益融資等。財政撥款融資造成地方政府資金缺口較大,銀行貸款融資造成地方政府負債過重,土地經(jīng)營收益融資對土地市場影響較大。(2)從阜康市土地儲備制度建立的背景、模式以及實施效果等方面對土地儲備在阜康市的實踐進行分析,指出土地儲備在規(guī)范阜康市土地市場、盤活存量土地、增加財政收入等方面起著重大作用。(3)對阜康市現(xiàn)有土地儲備融資方式以及在阜康市實踐中存在的問題進行分析,通過分析可知:現(xiàn)有融資方式不能很好地滿足阜康市土地儲備對于資金的需求,急需完善和拓展。(4)對阜康市土地儲備融資方式進行展望和建議,提出除完善現(xiàn)有融資方式外,還應(yīng)根據(jù)阜康市實際情況進一步拓展,如設(shè)立城市土地基金、發(fā)行土地抵押債券等多種融資方式。
【學(xué)位授予單位】：新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23;F832.4

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本文編號：1335196