發(fā)布時間：2017-12-25 05:00

  本文關(guān)鍵詞：青島永旺夢樂城項目定位研究　出處：《青島理工大學》2014年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：伴隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展,房地產(chǎn)項目的投資開發(fā)在全國范圍內(nèi)如火如荼的展開,商業(yè)綜合體作為房地產(chǎn)項目開發(fā)的一個重要分支,在城市化發(fā)展的大環(huán)境下也迎來了前所未有的發(fā)展機遇和巨大的發(fā)展空間。當前,國內(nèi)外理論對于商業(yè)綜合體的定位研究還處于探索階段,因項目定位的的不準確而致使整個項目失敗的現(xiàn)象已屢見不鮮。在此,本文提出運用多維定位的模式進行商業(yè)綜合體的定位研究,通過對青島永旺夢樂城項目的全面分析及科學定位,形成了一整套的商業(yè)綜合體項目定位的全程實例分析體系,希望能為今后商業(yè)綜合體的開發(fā)定位提供一定的借鑒。 本文首先指出了青島永旺夢樂城項目的研究背景及研究意義,綜合概括了國內(nèi)外就項目定位的研究動態(tài)。其次通過對商業(yè)綜合體項目定位理論知識的系統(tǒng)總結(jié)及項目定位中存在誤區(qū)的分析,提出了多維定位模式。最后是對青島永旺夢樂城項目的市場定位問題的具體研究。該項目的定位研究主要是通過對項目的宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、項目所在地外部環(huán)境的全面系統(tǒng)分析,遵循“分析→設(shè)計→評價”的研究思路,確定項目市場定位的基本策略。運用經(jīng)典的項目SWOT分析方法,進行了青島永旺夢樂成項目的優(yōu)勢、劣勢、機會、威脅的系統(tǒng)分析,并最終完成了整個項目的物業(yè)規(guī)模定位、目標消費者定位、物業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑設(shè)計定位、功能區(qū)劃定位等工作。
【學位授予單位】：青島理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23;TU984.13

【參考文獻】

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本文編號：1331419