本文關(guān)鍵詞：DB酒店項(xiàng)目可行性分析　出處：《西南石油大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：隨著我國(guó)改革開(kāi)放和建設(shè)有中國(guó)特色的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,作為有近30多年歷史的酒店,已然面臨越來(lái)越嚴(yán)峻的發(fā)展態(tài)勢(shì)。根據(jù)酒店所在區(qū)域的遠(yuǎn)期規(guī)劃,本區(qū)域?qū)⒊蔀楸本└叨撕诵纳虅?wù)區(qū),區(qū)域內(nèi)已建立了不少五星級(jí)酒店。原酒店正是在順應(yīng)這一局面的情況下,提出了關(guān)閉原酒店,成立DB酒店項(xiàng)目。DB酒店項(xiàng)目意在原址的基礎(chǔ)重建一棟五星級(jí)商務(wù)酒店,在用地面積不變的情況下,提高土地使用效率,達(dá)到區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求,以期達(dá)到酒店的長(zhǎng)足發(fā)展。 本文在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和理論、酒店相關(guān)的各種專業(yè)知識(shí)以及目前國(guó)內(nèi)的相關(guān)法規(guī)和規(guī)范的基礎(chǔ)上,對(duì)DB酒店項(xiàng)目可行性進(jìn)行了深入分析。首先,分析了DB投資項(xiàng)目的環(huán)境及市場(chǎng)可行性,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及市場(chǎng)環(huán)境；其次,分析了DB投資項(xiàng)目的技術(shù)可行性,包括建筑功能布局、結(jié)構(gòu)與設(shè)備、電氣專業(yè)系統(tǒng)分析及其他設(shè)備專業(yè)分析；最后,分析了DB投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性,從項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目盈利能力方面進(jìn)行分析其可行性。通過(guò)分析,DB酒店項(xiàng)目的建設(shè)是符合北京市旅游業(yè)發(fā)展的需要,符合北京市規(guī)劃,技術(shù)方案可靠合理、財(cái)務(wù)效益好,同時(shí)該項(xiàng)目的建設(shè)符合集團(tuán)持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)保值、增值的發(fā)展戰(zhàn)略,因此DB投資項(xiàng)目是可行性的。
【學(xué)位授予單位】：西南石油大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F719;F282

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1329438