本文關鍵詞：中新置地非住宅房地產項目風險管理研究　出處：《蘇州大學》2014年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：2003年我國明確房地產作為國家的支柱產業(yè)，房地產業(yè)成為國家的經(jīng)濟支柱，近10年房地產業(yè)取得發(fā)展快速，為國家經(jīng)濟做出較大貢獻。在飛速的發(fā)展同時，管理者的風險管理意識淡薄，風險管理水平低下。而最近幾年，國家對房地產行業(yè)的不斷宏觀調控的政策也加大了房地產風險。黨的十八大以來，明確新型城鎮(zhèn)化路線，非住宅房地產項目開發(fā)引來新的發(fā)展機遇，與此同時，對非住宅房地產項目全過程風險管理研究有著迫切的必要性和現(xiàn)實意義。 本文運用項目風險管理的基本理論，針對非住宅房地產項目開發(fā)全過程的風險管理研究，結合中新置地公司內外部情況進行非住宅項目的風險識別、風險評價、風險應對體系建立，從非住宅項目開發(fā)的投資決策階段、前期開發(fā)階段、建設施工階段和租售階段分析了風險構成和風險來源。采用專家打分法和層次分析法明確風險類型的權重，并用模糊綜合評定發(fā)確定風險的隸屬度，最后形成非住宅項目風險應對策略。以中新置地公司A項目進行了非住宅項目全過程的風險管理案例分析，為公司非住宅項目風險管理起到實踐作用。 本文采用的層次分析法和模糊綜合評定法定量分析風險管理理論，將這種風險管理手段應用到非住宅房地產行業(yè)是科學可行的，，對房地產企業(yè)來說是具有普遍的指導意義。
【學位授予單位】：蘇州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：1326557