本文關(guān)鍵詞：REITs投資收益率影響因素的實(shí)證分析

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【摘要】：前海萬科REITs的推出正式開啟了我國公募型REITs的破冰之旅,考慮到房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的重要地位,我國的REITs市場未來必有廣闊的發(fā)展前景。然而,由于之前我國一直未曾推出REITs產(chǎn)品,使得投資者對影響REITs投資收益率的因素可能比較陌生,基于此,本文選取部分微觀因素和宏觀因素實(shí)證檢驗(yàn)了這些因素對REITs收益率的影響。結(jié)果發(fā)現(xiàn),我國REITs的投資收益率主要受到宏觀經(jīng)濟(jì)因素的影響,微觀因素中只有規(guī)模因子對REITs的投資收益率產(chǎn)生影響。
【作者單位】： 東北財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【分類號】：F832.49;F299.23
【正文快照】： 一、問題的提出房地產(chǎn)業(yè)是絕大多數(shù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè),由于其同時兼具消費(fèi)和投資雙重功能,因此受到投資者的普遍青睞。然而,房地產(chǎn)業(yè)的投資數(shù)額往往要求較大,使得眾多中小投資者很難參與其中,從而享受不到投資房地產(chǎn)所帶來的收益。為此,美國國會于I960年立法通過《不動

【相似文獻(xiàn)】

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6 西南證券 羅栗;保險股 股市回暖推升 投資收益率激增[N];上海證券報;2009年

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8 張卜泓;投資收益率走低 險企“突圍”迫在眉睫[N];中國保險報;2013年

9 記者 楊芮　楊倩雯;A股四險企上半年凈賺418億 總投資收益率大幅反彈[N];第一財經(jīng)日報;2013年

10 證券時報記者 潘玉蓉;平安上半年凈利增近三成 凈投資收益率創(chuàng)三年新高[N];證券時報;2013年

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本文編號：1272342