本文關(guān)鍵詞：S物流園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究

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【摘要】：物流業(yè)是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè),隨之產(chǎn)生的物流園是高投資、周期長(zhǎng)、社會(huì)影響大、高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目。在物流園建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,存在著很多方面的風(fēng)險(xiǎn),這些風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)對(duì)物流園的效益造成負(fù)面影響。物流園項(xiàng)目屬于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,鑒于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的管理對(duì)于社會(huì)、開(kāi)發(fā)商具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,本文旨在綜合運(yùn)用已有的風(fēng)險(xiǎn)管理研究方法來(lái)研究商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn),為S物流園項(xiàng)目投資提供一種較為實(shí)用的風(fēng)險(xiǎn)管理體系,通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及其影響因素進(jìn)行分析、評(píng)估和防范,以便投資者能夠確定投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度,采取合理的管理措施,控制項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn),提高商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功率,增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。本文以項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的理論成果為依據(jù),根據(jù)物流園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的特征,然后結(jié)合S物流園項(xiàng)目的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)大量走訪、實(shí)地調(diào)查獲得比較可靠、詳實(shí)的資料,從風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)價(jià)、應(yīng)對(duì)三方面對(duì)S物流園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了探討研究。本文首先介紹了了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論,包括風(fēng)險(xiǎn)管理的產(chǎn)生和發(fā)展、國(guó)內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)管理研究的現(xiàn)狀;然后提出所要研究的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題,從項(xiàng)目全周期角度出發(fā),從各個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了論述,包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)價(jià)方法、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系的構(gòu)建及具體實(shí)施方案;然后介紹了物流園的產(chǎn)生和發(fā)展以及物流園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn),在詳細(xì)介紹S物流園項(xiàng)目的具體情況之后,采用德?tīng)柗品ê蛯哟畏治龇▽?duì)S物流園項(xiàng)目進(jìn)行定性和定量相結(jié)合的實(shí)證分析,即在德?tīng)柗品ǘㄐ苑治龅幕A(chǔ)上,應(yīng)用層次分析法建立模型,結(jié)合這兩種方法的優(yōu)勢(shì)來(lái)進(jìn)行定量的風(fēng)險(xiǎn)衡量與評(píng)估,最后得出該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中值得重點(diǎn)關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn),并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議和策略。本文所提供之風(fēng)險(xiǎn)管理體系以及相應(yīng)的針對(duì)S物流園項(xiàng)目所制定的風(fēng)險(xiǎn)管理措施,將會(huì)幫助S物流園項(xiàng)目更好的應(yīng)對(duì)實(shí)施過(guò)程中所遇到的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),為個(gè)人、企業(yè)及地方經(jīng)濟(jì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)貢獻(xiàn),也將對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理提供理論支持與實(shí)踐建議。
【學(xué)位授予單位】：西安科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F259.27

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本文編號(hào)：1249348