本文選題：城鎮(zhèn)化　切入點：建設(shè)用地　出處：《南昌大學》2016年碩士論文

【摘要】：隨著我國社會現(xiàn)代化進程的不斷加快和城鎮(zhèn)化水平的不斷提升,城市的發(fā)展對建設(shè)用地的需求越來越多。但與此同時土地供應卻難以滿足建設(shè)需求,建設(shè)用地常常處于供不應求的狀態(tài),這無疑加劇了建設(shè)用地的供需矛盾。土地資源是一個巨大的載體,人民的生產(chǎn)生活以及城市的發(fā)展建設(shè)都離不開土地,同時土地也在空間上制約當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展,土地成為了一個矛盾結(jié)合體。在我國城鎮(zhèn)化進程中建設(shè)用地供需矛盾突出的背景下,如何合理、有限度地擴張建設(shè)用地以保障以現(xiàn)代城鎮(zhèn)化健康快速發(fā)展,同時保證耕地等優(yōu)質(zhì)土地資源在安全紅線內(nèi),這是一個緊迫的問題。在研究方法上以濟南市的建設(shè)用地供需矛盾為切入點,通過數(shù)據(jù)搜集、數(shù)據(jù)整理,得到濟南市建設(shè)用地的歷年數(shù)據(jù),定量分析影響濟南市建設(shè)用地供需的因素,從中找出影響濟南市建設(shè)用地需求的主要因素,并通過這些因素為條件,科學預測和分析未來濟南市建設(shè)用地的需求量。主體操作就是根據(jù)濟南市2008年-2015年的建設(shè)用地數(shù)據(jù)和經(jīng)濟社會發(fā)展指數(shù)數(shù)據(jù)分析了在不同歷史時期下濟南市建設(shè)用地不斷變化的趨勢,并結(jié)合社會經(jīng)濟發(fā)展的統(tǒng)計指數(shù)選取了7個具有較強作用的影響因素,借助Eviews和灰色關(guān)聯(lián)分析工具對濟南市建設(shè)用地量變化的變化影響因素之間的相互影響進行相關(guān)性分析和灰色關(guān)聯(lián)度解析,然后以這些因素的原始數(shù)據(jù)作為已知量,以濟南市建設(shè)用地為求變量建立起多元線性回歸預測模型,對模型進行驗算,從中找出不同因素之間對建設(shè)用地變化影響的內(nèi)在聯(lián)系,確定模型計算公式。在研究內(nèi)容上,一是通過利用數(shù)學模型對濟南市未來建設(shè)用地進行科學模擬,進一步對濟南市建設(shè)用地供需情況從歷史和未來兩個方面進行宏觀把握。然后,在以上定量分析的基礎(chǔ)上,進一步進行定性分析濟南市城鎮(zhèn)化進程中建設(shè)用地供需矛盾的原因,即建設(shè)用地供應的增長無法滿足需求的增長。在對濟南市建設(shè)用地存在的供需矛盾進行系統(tǒng)分析的過程中,找出存在的問題并給出可能的解決方案,從而為濟南市的城鎮(zhèn)化建設(shè)提供參考。二是通過闡述城鎮(zhèn)化及建設(shè)用地的內(nèi)涵為路徑,以濟南市在建設(shè)用地在需求和供應上的矛盾為突破點,以建設(shè)用地供給與需求為主要內(nèi)容,綜合運用城鎮(zhèn)化與建設(shè)用地供求相關(guān)理論等方式進行研究。在借鑒南京市農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)問題上的先進經(jīng)驗和重慶市城區(qū)發(fā)展建設(shè)與耕地、林地協(xié)調(diào)進行的先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,對濟南市的土地矛盾問題提出自己的一點看法,來化解濟南市在建設(shè)用地供需關(guān)系的上矛盾。通過全文分析,隨著濟南市建設(shè)用地需求的不斷增長,土地資源浪費嚴重,可利用的土地資源越來越少。因此這就要求我們積極開展建設(shè)用地的節(jié)約化、精細化利用。只有通過各方面的積極作為,才能使土地的利用保持在一個合理的范圍之內(nèi),積極保護耕地。二是制定出符合本市實際的土地規(guī)劃和利用制度,面對土地污染日趨嚴重,耕地面積銳減的困局,進一步樹立好保護寶貴的土地資源的意識,使建設(shè)用地與耕地保護保持動態(tài)平衡。
[Abstract]:......
【學位授予單位】：南昌大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23

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本文編號：1656471