設(shè)計管理是房地產(chǎn)開發(fā)管理的重要環(huán)節(jié),貫穿整個房地產(chǎn)開發(fā)過程的始終。設(shè)計管理水平的高低直接關(guān)系到項目品質(zhì)和企業(yè)品牌競爭力。尤其是現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)逐步由原來的資源競爭轉(zhuǎn)向企業(yè)綜合實力的競爭,設(shè)計管理在地產(chǎn)開發(fā)的地位和作用就更為重要。主要原因是,產(chǎn)品的研發(fā)與設(shè)計決定了該產(chǎn)品是否符合當(dāng)?shù)厥袌龊拖M者的要求,同時也就決定了產(chǎn)品是否在當(dāng)?shù)鼐哂惺袌龈偁幜?以及它可以為公司帶來的收益和回報。其次,設(shè)計決定了產(chǎn)品成本。根據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計,施工圖設(shè)計完成后的建設(shè)成本占到了項目總投資的到了70%以上,由此可見,設(shè)計環(huán)節(jié)對房地產(chǎn)項目的成敗具有決定性作用。設(shè)計管理不僅需要利用房地產(chǎn)企業(yè)擁有的信息、技術(shù)、人才、資源等優(yōu)勢解決設(shè)計技術(shù)問題,實現(xiàn)項目的品質(zhì)、質(zhì)量、成本、時間和效益的最大化,而且需要對企業(yè)尚未拿到的項目提供戰(zhàn)略性和前瞻性的評估考慮,為企業(yè)決策提供依據(jù)。如何在設(shè)計管理工作中做到最好,設(shè)計管理應(yīng)該注意哪些問題,都是房地產(chǎn)企業(yè)需要慎重考慮的問題。本文以中信LF地產(chǎn)項目為研究對象,對設(shè)計風(fēng)險的管理進(jìn)行了分析研究,主要包括:分析中信LF地產(chǎn)項目的設(shè)計管理制度,研究中信LF地產(chǎn)項目的設(shè)計管理組織機(jī)構(gòu),總結(jié)中信LF... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

LF地產(chǎn)項目設(shè)計管理流程圖

中信LF地產(chǎn)項目設(shè)計任務(wù)書的主要內(nèi)容

設(shè)計變更管理流程圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]大型游樂設(shè)施設(shè)計風(fēng)險評估方法[J]. 王銀蘭,宋偉科,林偉明,張勇.  中國特種設(shè)備安全. 2014(04)
[2]基于灰色關(guān)聯(lián)故障樹的綠色建筑設(shè)計風(fēng)險研究[J]. 劉靜樂,王恩茂.  工程管理學(xué)報. 2014(02)
[3]論BIM技術(shù)在未來建筑設(shè)計應(yīng)用中的技術(shù)難題與解決對策[J]. 宋翔宇.  中國證券期貨. 2013(08)
[4]小論智能建筑中的建筑設(shè)計[J]. 徐春妍.  科技與企業(yè). 2013(19)
[5]石油化工建筑設(shè)計常見易混淆的問題[J]. 張東輝.  當(dāng)代化工. 2013(09)
[6]工業(yè)建設(shè)項目工程總承包施工管理探討[J]. 董達(dá),金鋒.  重型機(jī)械. 2013(03)
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[8]從問題求解的角度談工業(yè)設(shè)計方法學(xué)[J]. 李輝.  太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報. 2012(12)
[9]《GB/T50430〈工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范〉理解與實施》評議[J]. 尹儒熙,劉燕,倪紅兵,丁進(jìn),張躍安.  中國標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)報. 2012(07)
[10]精品之路——論房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計管理與控制關(guān)鍵[J]. 顧軍.  中外建筑. 2011(07)

碩士論文
[1]關(guān)于住宅房地產(chǎn)項目設(shè)計管理研究[D]. 黎東明.華南理工大學(xué) 2012
[2]房地產(chǎn)項目設(shè)計管理研究[D]. 吳艷.天津大學(xué) 2011



本文編號：2905128