【摘要】：自建國(guó)以來(lái)各類(lèi)公共建筑項(xiàng)目拔地而起以滿足人們?nèi)找尕S富的生活,直至今日新建項(xiàng)目也不曾間斷。截至2014年末,我國(guó)既有公共建筑面積已達(dá)100億平方米,由于建造標(biāo)準(zhǔn)和年代不同,大量的公共建筑的建設(shè)運(yùn)營(yíng)等正面臨拆、改、修、擴(kuò)的問(wèn)題,而新建項(xiàng)目則面臨著各類(lèi)合理性問(wèn)題,與現(xiàn)今各類(lèi)可持續(xù)性、綠色建筑、綠色、海綿、生態(tài)等時(shí)代主題格格不入。因此,若能對(duì)公共建筑項(xiàng)目的成功度進(jìn)行系統(tǒng)正確地評(píng)價(jià),則能為老舊公共建筑整改提供指示建議,為后續(xù)新建項(xiàng)目起到燈塔的前瞻性作用。基于現(xiàn)實(shí)需要以及相關(guān)公共建筑成功度的研究貧乏,本文擬對(duì)公共建筑項(xiàng)目的成功度進(jìn)行系統(tǒng)的研究。本論文針對(duì)公共建筑項(xiàng)目建立符合自身特點(diǎn)的成功度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,根據(jù)各研究方法的特點(diǎn)針對(duì)公共建筑項(xiàng)目成功度評(píng)價(jià)各級(jí)目標(biāo)展開(kāi)多維度評(píng)價(jià),并給出了改進(jìn)項(xiàng)目成功度等級(jí)的思路、方法。在研究過(guò)程中,首先對(duì)目前公共建筑項(xiàng)目與成功度研究的現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理,對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行述評(píng);介紹了兩種常用的成功度評(píng)價(jià)模型:集對(duì)分析理論、可拓物元理論并對(duì)其模型本質(zhì)特點(diǎn)與在成功度評(píng)價(jià)中的評(píng)價(jià)步驟進(jìn)行簡(jiǎn)介。然后針對(duì)公共建筑項(xiàng)目的特征選取四個(gè)方面,即項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和可持續(xù)性,作為評(píng)價(jià)公共建筑項(xiàng)目成功度的子目標(biāo),通過(guò)特征分析、問(wèn)卷調(diào)查、文獻(xiàn)對(duì)比等方法研究并建立成功度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;給出兩種研究模型與研究目標(biāo)之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系、研究方法與研究目標(biāo)的特性;作出公共建筑項(xiàng)目成功度評(píng)價(jià)的步驟,即:計(jì)算各級(jí)指標(biāo)權(quán)重,建立評(píng)價(jià)目標(biāo)的成功度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);基于集對(duì)分析模型建立四個(gè)子目標(biāo)的評(píng)價(jià)模型,并對(duì)其成功度進(jìn)行分析;根據(jù)子目標(biāo)成功度所得數(shù)據(jù)運(yùn)用可拓物元理論構(gòu)建公共建筑項(xiàng)目總成功度模型,經(jīng)計(jì)算得出總成功度值并完成分析;討論是否對(duì)成功度等級(jí)以及如何進(jìn)行改進(jìn)優(yōu)化。最后,基于某體育中心進(jìn)行實(shí)例評(píng)價(jià)研究,有效反映了該場(chǎng)所運(yùn)行的真實(shí)情況,評(píng)價(jià)效果良好,明確了改進(jìn)方向,評(píng)價(jià)體系、評(píng)價(jià)方法的正確合理性得到了驗(yàn)證,對(duì)公共建筑項(xiàng)目的全方面成功度評(píng)價(jià)有—定理論與現(xiàn)實(shí)意義。
【學(xué)位授予單位】：揚(yáng)州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類(lèi)號(hào)】：TU242
【圖文】：

析逡逑建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，針對(duì)子目標(biāo)分別對(duì)指標(biāo)進(jìn)行分析。逡逑目建設(shè)過(guò)程成功度逡逑程序控制評(píng)價(jià)需要對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)，將立項(xiàng)時(shí)的可行況進(jìn)行比較，這樣有利于找出影響項(xiàng)目進(jìn)度的甚至失敗的原因。與成本等因素也能夠?qū)е马?xiàng)目的整體完成度。按照項(xiàng)目建設(shè)周期程可以細(xì)分為前期立項(xiàng)的準(zhǔn)備工作，中期的實(shí)施過(guò)程以及后期的而從管理要素方面評(píng)價(jià)主要有：①項(xiàng)目立項(xiàng)、準(zhǔn)備和評(píng)估；②項(xiàng)程進(jìn)度和實(shí)施情況；④受益者范圍及其滿意程度；⑤配套設(shè)施和和制度機(jī)制。逡逑的需要，按照子目標(biāo)的框架以及一般分類(lèi)方法，本文選取的四個(gè)價(jià)的下一級(jí)指標(biāo)。首先，項(xiàng)目資金使用情況表示了項(xiàng)目成本管理建設(shè)工期、工程質(zhì)量以及安全情況也是過(guò)程評(píng)價(jià)應(yīng)進(jìn)行考慮的。目的前，包括前、、、源

基于對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程評(píng)價(jià)研宄方向文獻(xiàn)的梳理，得到指標(biāo)如下表３．２所示。逡逑邐表３．２公共建筑項(xiàng)目社會(huì)效益指標(biāo)選取匯總表——基于相關(guān)參考文獻(xiàn)邐逡逑邐項(xiàng)目社會(huì)效益指標(biāo)邐文獻(xiàn)編號(hào)邐頻次逡逑對(duì)社會(huì)造成的影響Ｓ１邐［６０］、［５８］、［１２］、邐４逡逑項(xiàng)目知名程度Ｓ１１邐［６５］邐１逡逑對(duì)該公共建筑內(nèi)設(shè)熟悉程度ＳＩ２邐［６５］邐Ｉ逡逑對(duì)其服務(wù)或設(shè)施體驗(yàn)Ｓ１３邐［６５］，邐［５７］邐２逡逑對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的影響Ｓ２邐［６６】、［２４］、［２２］、［２８］、［４６］、［５０］、邐６逡逑每年舉辦的活動(dòng)或各類(lèi)賽事Ｓ２１邐［６５］邐１逡逑對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)整體增加情況Ｓ２２邐［５８］、［１２］邐２逡逑社會(huì)文化進(jìn)步Ｓ３邐［６６］、［３１］邐２逡逑該項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐用褡孕盘嵘饔茫樱常边姡郏叮矗�、［６５］邐２逡逑該�?xiàng)目對(duì)居民產(chǎn)生的積極作用Ｓ３２邐［５８］、［５７］邐２逡逑個(gè)人生活質(zhì)量提高Ｓ４邐［１２］．邐［６５］邐２逡逑精神面貌改變Ｓ４１邐［１２］、［５８］邐２逡逑Ｓ４２１２、６５２逡逑

０％邐１０％邐２０％邐３０％邐４０％邐５０％邐６０％邐７０％邐８０％邐９０％邐１００％逡逑■好□中Ｂ差逡逑圖３．２調(diào)查問(wèn)卷得分分布表逡逑基于對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程評(píng)價(jià)研宄方向文獻(xiàn)的梳理，得到指標(biāo)如下表３．２所示。逡逑邐表３．２公共建筑項(xiàng)目社會(huì)效益指標(biāo)選取匯總表——基于相關(guān)參考文獻(xiàn)邐逡逑邐項(xiàng)目社會(huì)效益指標(biāo)邐文獻(xiàn)編號(hào)邐頻次逡逑對(duì)社會(huì)造成的影響Ｓ１邐［６０］、［５８］、［１２］、邐４逡逑項(xiàng)目知名程度Ｓ１１邐［６５］邐１逡逑對(duì)該公共建筑內(nèi)設(shè)熟悉程度ＳＩ２邐［６５］邐Ｉ逡逑對(duì)其服務(wù)或設(shè)施體驗(yàn)Ｓ１３邐［６５］，邐［５７］邐２逡逑對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的影響Ｓ２邐［６６】、［２４］、［２２］、［２８］、［４６］、［５０］、邐６逡逑每年舉辦的活動(dòng)或各類(lèi)賽事Ｓ２１邐［６５］邐１逡逑對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)整體增加情況Ｓ２２邐［５８］、［１２］邐２逡逑社會(huì)文化進(jìn)步Ｓ３邐［６６］、［３１］邐２逡逑該項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐用褡孕盘嵘饔茫樱常边姡郏叮矗�、［６５］邐２逡逑該�?xiàng)目對(duì)居民產(chǎn)生的積極作用Ｓ３２邐［５８］、［５７］邐２逡逑個(gè)人生活質(zhì)量提高Ｓ４邐［１２］．邐［６５］邐２逡逑精神面貌改變Ｓ４１邐［１２］、［５８］邐２逡逑邐促進(jìn)良好家庭氛圍Ｓ４２邐［１２］、［６５］邐２逡逑（３）經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)逡逑公共項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)包括兩個(gè)方面：一是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，二是企業(yè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。評(píng)逡逑價(jià)的原理是將項(xiàng)目評(píng)價(jià)前的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目實(shí)施完成后得到的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行差異分析。國(guó)民經(jīng)逡逑濟(jì)評(píng)價(jià)以整個(gè)國(guó)家的角度

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2785856