本文選題：高層住宅　切入點(diǎn)：樓層選擇偏好　出處：《哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2015年06期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：認(rèn)知居民高層住宅樓層選擇偏好及其成因,對(duì)于指導(dǎo)房地產(chǎn)和住宅樓層布局、國(guó)家相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略制定等具有重要的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。基于對(duì)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有研究的系統(tǒng)梳理,試圖從居住環(huán)境"效用函數(shù)束"(安全性、舒適性、可達(dá)性和經(jīng)濟(jì)性)的樓層變化,住宅消費(fèi)者社會(huì)、家庭結(jié)構(gòu)屬性的樓層選擇特征,以及二者之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)等問題進(jìn)行調(diào)研實(shí)證檢驗(yàn)和歸納總結(jié)。結(jié)果表明,中國(guó)高層住宅確實(shí)存在樓層選擇偏好,其實(shí)質(zhì)就是住宅消費(fèi)者社會(huì)、家庭結(jié)構(gòu)屬性對(duì)居住環(huán)境"效用函數(shù)束"選擇的"個(gè)性化"表征,存在性別、年齡、收入、家庭成員組成等屬性上的樓層選擇差異。并據(jù)此圍繞中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了討論。
[Abstract]:Cognition of residential high-rise residential floor preference and its causes have important practical significance for guiding the layout of real estate and residential floor, making relevant national development strategies, etc., based on the systematical analysis of existing research at home and abroad. From the residential environment "utility function bundle" (safety, comfort, accessibility and economy) floor changes, residential consumer social, family structure attributes of floor selection characteristics, The results show that China's high-rise housing does exist floor selection preference, which is essentially the residential consumer society. The family structure attribute represents the choice of "utility function bundle" in the living environment. There are gender, age, income, gender, age, income, and so on. According to the difference of floor selection between family members and other attributes, the development strategy of Chinese real estate is discussed.
【作者單位】： 哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(41501173) 中央高�？蒲袑ｍ�(xiàng)基金項(xiàng)目(HIT.NSRIF.201656) 中國(guó)博士后面上項(xiàng)目(2015M571418)
【分類號(hào)】：TU241.8

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本文編號(hào)：1596903