本文關鍵詞：老舊小區(qū)有機更新權責劃分和資金籌措機制，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：老舊小區(qū)改造更新是城市更新的重要組成部分,有利于提高市民居住品質、提升城市功能、改善城市面貌。但改造更新是個實踐問題,當前地方政府所采取的政府主導模式難以持續(xù),也未能達到有機更新的高度。主要集中在三個關鍵問題上:第一,老舊小區(qū)有機更新中的政府、社會和個人權責關系如何;第二,老舊小區(qū)有機更新的資金來源渠道問題;第三,推進機制的探索建立。在分析探討的基礎上,認為在權責關系上應遵循"權責相對,程序規(guī)范;產權明晰,互利共贏"的原則。在資金籌措上,遵循誰受益誰出錢,摒棄政府大包大攬;發(fā)揮好財政資金的引導作用,通過機制創(chuàng)新引入社會資金;利用好已有資金,創(chuàng)新住戶的資金承擔機制。
【作者單位】： 住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心;
【關鍵詞】： 老舊小區(qū) 有機更新 權責關系 資金渠道 推進機制
【分類號】：D922.29;F299.23
【正文快照】： 改革開放以來,我國住房建設的主要思路是緩解住房緊張問題,通過各種途徑新建了大量小區(qū)。隨著時間的推移,一些老舊小區(qū)建設標準不高、設施設備落后、功能配套不全等問題逐漸暴露,對于老舊小區(qū)進行改造更新變得必要而迫切。當前學界對于老舊小區(qū)有機更新的研究還較少,有代表性

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