本文關(guān)鍵詞：HNC公司工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：目前我國工業(yè)企業(yè)受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,工業(yè)企業(yè)擴(kuò)大再投資意愿不強(qiáng),給很多工業(yè)園區(qū)帶來了大的招商壓力和盈利困難。HNC公司是汽車零部件制造和裝配企業(yè),伴隨著母公司北汽集團(tuán)全國戰(zhàn)略發(fā)展布局,HNC公司在整車企業(yè)周邊新購置了大面積工業(yè)用地,除用于所屬多家企業(yè)入住使用外,還有部分面積需要對外招商和租賃。如何將有限的土地資源價(jià)值最大化,如何為入住園區(qū)的企業(yè)提供除了基本服務(wù)以外的增值服務(wù),以及如何擺脫只靠收取租金的盈利模式,研究并制定HNC公司發(fā)展戰(zhàn)略成為本文研究的重點(diǎn)。本文運(yùn)用比較及定性定量等分析方法,從汽車零部件產(chǎn)業(yè)園選址、定位、服務(wù)、盈利模式等方面進(jìn)行深入細(xì)致的研究,最終為HNC公司工業(yè)地產(chǎn)制定新的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略,即走專一化的發(fā)展戰(zhàn)略。為經(jīng)濟(jì)低谷周期結(jié)束后新一輪經(jīng)濟(jì)增值做好鋪墊和基礎(chǔ)工作。
【關(guān)鍵詞】：HNC公司 工業(yè)地產(chǎn) 戰(zhàn)略
【學(xué)位授予單位】：北京林業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F426.471;F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 1 緒論7-14
• 1.1 選題背景和意義7-10
• 1.1.1 HNC公司簡介7-8
• 1.1.2 宏觀經(jīng)濟(jì)分析8-10
• 1.1.3 研究意義10
• 1.2 相關(guān)理論概述10-11
• 1.2.1 工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)理論概述10-11
• 1.2.2 汽車及汽車零部件相關(guān)理論概述11
• 1.3 研究內(nèi)容11-12
• 1.4 研究方法12
• 1.5 技術(shù)路線12-14
• 2 國內(nèi)外工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀14-22
• 2.1 我國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀14
• 2.2 境外工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀14-15
• 2.3 工業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析15-17
• 2.4 目前我國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的問題17-20
• 2.5 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策20-22
• 3 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及問題22-26
• 3.1 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)簡介22-23
• 3.2 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀23
• 3.3 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展出現(xiàn)的問題23-26
• 4 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析26-36
• 4.1 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)板塊PEST分析26-30
• 4.1.1 政治環(huán)境27-28
• 4.1.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境28-29
• 4.1.3 社會(huì)文化環(huán)境29
• 4.1.4 技術(shù)環(huán)境29-30
• 4.2 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)板塊VRIO模型分析30-31
• 4.3 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)SWOT分析31-33
• 4.4 戰(zhàn)略選擇33-36
• 5 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位及保障36-40
• 5.1 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)愿景、使命及目標(biāo)36
• 5.2 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)定位36
• 5.3 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略指標(biāo)體系36-37
• 5.3.1 客戶目標(biāo)36
• 5.3.2 土地和建設(shè)投資目標(biāo)36-37
• 5.3.3 財(cái)務(wù)目標(biāo)37
• 5.4 HNC公司工業(yè)地產(chǎn)獨(dú)立運(yùn)作方案37
• 5.5 HNC公司工業(yè)盈利模式37-40
• 5.5.1 開發(fā)模式37-38
• 5.5.2 運(yùn)營模式38-39
• 5.5.3 服務(wù)水平39
• 5.5.4 保障措施39-40
• 6 結(jié)論40-41
• 6.1 研究結(jié)論40
• 6.2 有待改進(jìn)之處40-41
• 參考文獻(xiàn)41-43
• 個(gè)人簡介43-44
• 導(dǎo)師簡介44-45
• 致謝45

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本文編號：412767