本文關(guān)鍵詞：不同抵押約束機(jī)制下的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效應(yīng)——基于NK-DSGE模型的分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：抵押約束機(jī)制對(duì)于房地產(chǎn)乃至宏觀經(jīng)濟(jì)均具有顯著影響。構(gòu)建包含房地產(chǎn)與商業(yè)銀行的NK-DSGE模型,考察一期抵押約束(IAC)機(jī)制與多期抵押約束(GKS)機(jī)制下的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果。結(jié)果表明:無論是出于穩(wěn)定實(shí)際房?jī)r(jià)還是出于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的考慮,限購(gòu)等引起負(fù)向房地產(chǎn)偏好沖擊的政策、緊縮性貨幣政策以及增加公積金貸款數(shù)量的短期LTV政策,在GKS機(jī)制下均具有比IAC機(jī)制下更好的效果;基于脈沖響應(yīng)比較研究發(fā)現(xiàn),在IAC機(jī)制下調(diào)整首付比例具有更明顯的政策效果;無論在IAC機(jī)制下還是在GKS機(jī)制下,房地產(chǎn)市場(chǎng)均是貨幣政策應(yīng)當(dāng)盯住的目標(biāo),監(jiān)管當(dāng)局應(yīng)推行具有反周期性特征的宏觀審慎政策工具,以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和物價(jià)的穩(wěn)定。
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 抵押約束機(jī)制 宏觀經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn) 市場(chǎng)調(diào)控 房地產(chǎn)價(jià)格 貸幣政策 社會(huì)福利
【基金】：廣東省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)“十二五”規(guī)劃學(xué)科共建項(xiàng)目(GD14XYJ02)
【分類號(hào)】：F299.23;F832.45
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本文編號(hào)：411955