本文關(guān)鍵詞：住房公積金制度、房價與住房福利，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文利用2005—2011年中國55個大中城市的面板數(shù)據(jù)實證分析了住房公積金制度對房價的影響,進而系統(tǒng)地分析了公積金制度的住房福利效應(yīng)。實證結(jié)果表明住房公積金制度會顯著促進房價上漲,當(dāng)前如果取消住房公積金制度的話,將會使房價下降13.5%�？紤]到這樣一個預(yù)期外的效應(yīng)后,住房公積金制度對加入這一制度的城鎮(zhèn)居民購房的貢獻度仍有25%,而對于未加入住房公積金制度的城鎮(zhèn)居民,這一制度會使他們在購房時付出13.5%的額外成本。
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房公積金制度 房價 住房福利
【基金】：“江蘇省高校優(yōu)勢學(xué)科建設(shè)工程資助項目(PAPD)” “江蘇省高校哲學(xué)社會科學(xué)優(yōu)秀創(chuàng)新團隊” 國家自然科學(xué)基金重點項目(71333008)資助
【分類號】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 一、引言自2003年以來,我國的房價不斷上漲。全國商品房的平均銷售價格由2003年的2 359元/平方米漲到了2013年的6 237元/平方米21,十年內(nèi)的平均漲幅達(dá)到了10.2%。過快的房價增長以及過高的房價無疑給百姓造成了巨大的負(fù)擔(dān),居民購房難的問題已成為學(xué)者和政府部門關(guān)注的焦點(況

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