發(fā)布時(shí)間：2025-05-27 03:39

　　 住房公積金制度作為一種互助性社會(huì)保障制度,其本質(zhì)是為廣大繳存人提供低息按揭貸款,讓繳存人實(shí)現(xiàn)"住有所居"。按揭作為一種抵押貸款本身存在著諸多不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu),抵押物是否有效落實(shí)是風(fēng)險(xiǎn)核心,按揭貸款中的期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押是規(guī)避此類風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵,只有充分重視并積極防范應(yīng)對(duì),才能確保公積金資金的運(yùn)作安全。

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【文章目錄】：
一、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押風(fēng)險(xiǎn)須高度重視
二、公積金按揭貸款期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押存在的問(wèn)題
三、做好期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押工作刻不容緩
    1. 改變“重貸前輕貸后”的現(xiàn)狀和思想。
    2. 強(qiáng)化期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押工作責(zé)任。
    3. 加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記部門的溝通。
    4. 加強(qiáng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的聯(lián)系。
    5. 堅(jiān)持分類推進(jìn)。
    6. 協(xié)調(diào)推進(jìn)信息共享。



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