本文關(guān)鍵詞：基于測度體系模型的蘭州市房地產(chǎn)泡沫測度研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：基于測度體系模型,文中選取了房地產(chǎn)泡沫相關(guān)的五個指標,采用2004-2013年的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)對蘭州市的房地產(chǎn)泡沫進行了測度研究。研究結(jié)果表明:1)在研究期內(nèi)蘭州市房地產(chǎn)市場泡沫普遍存在,且泡沫程度從2004年的0.0951上升到2013年的1.5688,總體呈現(xiàn)出上升的趨勢,表明蘭州市房地產(chǎn)泡沫程度呈現(xiàn)出不斷擴展的態(tài)勢,其實質(zhì)是市場價格越來越偏離其基本價值。2)2007年和2010年蘭州市房地產(chǎn)泡沫綜合指數(shù)之所以大幅下降,這與國家的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策及蘭州市出臺的強有力的政策措施是密不可分的;2011年以后市場在資源配置中起決定性作用的功能逐漸顯現(xiàn),這兩年國家對房地產(chǎn)市場采取"放開"的政策是合理和明智的。
【作者單位】： 蘭州商學院 甘肅經(jīng)濟發(fā)展數(shù)量分析研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 泡沫分析 測度體系模型 變異系數(shù) 蘭州市
【基金】：國家自然科學基金項目(71263003)資助
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),促進了國民經(jīng)濟的增長。自從1998年我國實行住房分配貨幣化改革以來,房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)出了不斷上漲的趨勢。特別是2003年以來,中國的房地產(chǎn)業(yè)得到了迅猛的發(fā)展,房地產(chǎn)價格便一路上漲[1-3]。近幾年來房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出了市場過熱和價格暴漲的態(tài)勢,而房地產(chǎn)泡

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本文編號：398105