我國于1998年實(shí)行住房貨幣化改革之后,房地產(chǎn)逐步進(jìn)入市場(chǎng)化階段,迎來了快速發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè),房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求雙方要滿足各自的資金需求,都需要大規(guī)模的金融支持,但我國金融市場(chǎng)體系的發(fā)展還不夠發(fā)達(dá),主要依靠銀行機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)市場(chǎng)主體及其他參與者提供信貸支持。已有研究表明房地產(chǎn)行業(yè)把整個(gè)行業(yè)的融資都主要集中在銀行體系,就必然容易把房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)殂y行風(fēng)險(xiǎn),使銀行面臨潛在的風(fēng)險(xiǎn)。如20世紀(jì)80年代以來全球相繼爆發(fā)的多次金融危機(jī),無論日本泡沫經(jīng)濟(jì)還是美國次貸危機(jī),其爆發(fā)的導(dǎo)火索皆與房地產(chǎn)價(jià)格的異常波動(dòng)存在極大關(guān)系。不少學(xué)者開始探究我國房地產(chǎn)市場(chǎng)與銀行體系穩(wěn)定性之間的作用機(jī)制,已有不少研究結(jié)論顯示我國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與銀行體系穩(wěn)健經(jīng)營之間存在作用關(guān)系。但我國區(qū)域發(fā)展不平衡的現(xiàn)狀使得二者間的影響關(guān)系存在一定的復(fù)雜性。所以本文在分析我國整體上房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行體系穩(wěn)定性影響作用的同時(shí),又進(jìn)一步分析了我國東中西各區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行體系穩(wěn)定性的影響,對(duì)比分析各區(qū)域間影響作用的差異,深入探究我國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行體系穩(wěn)定性的影響,對(duì)于保證我國及各區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)以及銀行...

【文章頁數(shù)】：99 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.6我國東中西區(qū)域商品房平均售價(jià)情況

房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行體系穩(wěn)定性影響的實(shí)證研究——基于我國31省區(qū)面板數(shù)據(jù)從東中西區(qū)域的商品房銷售面積來看，東部區(qū)域的商品房銷售面積在全國品房銷售面積中的所占比重較高，側(cè)面反映出東部區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展相較為成熟。從商品房銷售面積變動(dòng)情況來看，歷年來中西部區(qū)域的增長率總體要高....

圖3.9我國2005-2017年銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)情況

房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行體系穩(wěn)定性影響的實(shí)證研究——基于我國31省區(qū)面板數(shù)據(jù)從我國銀行體系金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模來看，一方面，從機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量來看，20-2017年我國銀行體系金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量經(jīng)歷了先下降后上升的過程，2005年2008年機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，由2005年的19.97....

圖3.12東中西區(qū)域銀行總資產(chǎn)占比情況

房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)銀行體系穩(wěn)定性影響的實(shí)證研究——基于我國31省區(qū)面板數(shù)據(jù)根據(jù)2017年的數(shù)據(jù)對(duì)比分析我國31省區(qū)銀行體系機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)占全國比重與該GDP占全國比重，用各省區(qū)銀行體系機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)占比減去GDP占比，由上圖可知，者相減得出結(jié)果為負(fù)值的省市包括：北京、上海、江蘇、浙江、福建....

本文編號(hào)：3906464