十九大提出“房住不炒”的基本方針后,我國房地產(chǎn)行業(yè)的融資監(jiān)管朝著降低金融風(fēng)險的方向進(jìn)行,限制了較多融資途徑,讓房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金需求大但融資困難的現(xiàn)狀。但近些年資產(chǎn)證券化發(fā)展迅速,房地產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)鏈發(fā)展較為完備,因此供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化成為了房地產(chǎn)企業(yè)的創(chuàng)新融資途徑,但由于供應(yīng)鏈上參與機(jī)構(gòu)多,關(guān)系復(fù)雜,其信用風(fēng)險成為了整個市場重點(diǎn)關(guān)注的對象,但目前對于供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目的信用風(fēng)險研究較少且缺乏實(shí)操性。本文歸納出供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目的信用風(fēng)險來源,在此基礎(chǔ)上構(gòu)建了供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化信用風(fēng)險研究框架:先定性判別項(xiàng)目的信用風(fēng)險是否可承受,在可承受的情況下對信用風(fēng)險進(jìn)行定量測度,最后根據(jù)結(jié)果提出項(xiàng)目的信用風(fēng)險防范措施建議。本文借助碧桂園供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目案例利用上述信用風(fēng)險研究框架進(jìn)行信用風(fēng)險分析,希望可以對未來發(fā)行的房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目進(jìn)行信用風(fēng)險管理提供實(shí)際性的參考價值。碧桂園供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化項(xiàng)目通過定性判別得出項(xiàng)目的信用風(fēng)險具有可承受性的結(jié)論,隨后進(jìn)入定量測度環(huán)節(jié):首先使用KMV模型對各個風(fēng)險源的信用風(fēng)險度量,接著使用層次分析法對各個風(fēng)險源的影響程度的權(quán)...

【文章頁數(shù)】：70 頁

【學(xué)位級別】：碩士

圖1.1研究框架圖

圖3.1碧桂園供應(yīng)鏈金額資產(chǎn)證券化項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)

圖4.1信用風(fēng)險定性判別思路圖

圖5.1項(xiàng)目信用風(fēng)險定量測度思路

本文編號：3888734