2020年受新冠疫情及房地產企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則“三道紅線”影響,整個房地產行業(yè)的運營邏輯都產生了重大的改變,在此背景下,房企需要通過其他渠道籌措資金償還到期的債務,以往借新還舊的模式不再適用,一旦無法合理安排企業(yè)的資金就可能產生流動性風險,陷入債務危機。房地產業(yè)關聯(lián)度高,帶動力強,是影響國民經濟的重要產業(yè),房地產企業(yè)如果資金鏈斷裂,出現違約情況,就可能導致工期延長、工程爛尾,甚至引發(fā)系統(tǒng)性金融風險,所以研究房地產企業(yè)發(fā)生債務違約的原因,并采取相應措施防范債務違約的產生具有重要意義。2021年大型房企華夏幸福爆發(fā)債務危機,2020年末可動用資金僅為20.29億元,新增融資又全面受阻,根本無法覆蓋2021年到期的高達千億的償付需求,為廣大房地產企業(yè)敲響了警鐘。本文以華夏幸福為案例公司,在對企業(yè)的違約情況進行梳理后,將發(fā)生債務違約的原因聚焦為沒能合理控制流動性風險,分別從經營情況、籌資情況、投資情況、資產負債結構四方面對企業(yè)的流動性風險情況進行分析,并多維度選取與衡量流動性風險相關的指標構建流動性風險綜合評價體系,使用熵權-TOPSIS模型進行定量評估,結果顯示2016年-2020年...

【文章頁數】：61 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 研究內容、方法和技術路線
        1.3.1 研究內容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術路線
    1.4 本文的主要貢獻
第2章 文獻綜述與相關理論
    2.1 文獻綜述
        2.1.1 關于債務違約原因的研究
        2.1.2 關于流動性風險評估的研究
        2.1.3 關于流動性風險管理的研究
        2.1.4 關于債務違約與流動性風險關系的研究
        2.1.5 文獻評述
    2.2 相關理論
        2.2.1 權衡理論
        2.2.2 債務與資產期限匹配理論
        2.2.3 流動性風險管理理論
第3章 華夏幸福債務違約的原因分析
    3.1 華夏幸�；厩闆r
    3.2 華夏幸福違約事件回顧
    3.3 華夏幸福債務違約的原因分析
        3.3.1 疫情及“三道紅線”政策的影響
        3.3.2 錯誤判斷環(huán)京形勢
        3.3.3 激進擴張,管理粗放
    3.4 流動性風險對債務違約的影響分析
第4章 華夏幸福流動性風險的現狀及定量評估
    4.1 華夏幸福流動性風險現狀分析
        4.1.1 經營情況分析
        4.1.2 籌資情況分析
        4.1.3 投資情況分析
        4.1.4 資本與負債結構分析
    4.2 華夏幸福流動性風險綜合評估
        4.2.1 流動性風險指標體系的構建
        4.2.2 熵值法確定指標權重
        4.2.3 TOPSIS法計算流動性風險評估值
    4.3 華夏幸福流動性風險評估結果分析
第5章 華夏幸福流動性風險產生的原因分析
    5.1 外部原因分析
        5.1.1 經濟環(huán)境
        5.1.2 政策環(huán)境
    5.2 內部原因分析
        5.2.1 流動性風險識別問題
        5.2.2 流動性風險預警問題
    5.3 流動性風險引發(fā)債務違約的機制分析
        5.3.1 事件鏈條使財務彈性減少,籌資壓力增大
        5.3.2 流動性風險管理不當
        5.3.3 惡性循環(huán),陷入流動性漩渦
    5.4 本章小結
第6章 結論及建議
    6.1 結論
    6.2 建議
        6.2.1 基于企業(yè)內部層面
        6.2.2 基于企業(yè)外部層面
參考文獻
附錄
致謝



本文編號：3884631