近年來,我國對房地產行業(yè)堅持“房住不炒”的政策,緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標進行房地產行業(yè)的宏觀調控。2020年8月,政府監(jiān)管部門對重點房地產企業(yè)實施資金監(jiān)控和融資管理規(guī)則,設置“三條紅線”。隨后,央行、銀保監(jiān)會發(fā)布了相關規(guī)定,明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制�？梢�,房地產行業(yè)以后必然要走向集約化發(fā)展,頭部企業(yè)更加集中,大量的中小房地產企業(yè)面臨更加激烈的市場競爭。同時,房地產行業(yè)為國家稅收做出了重大貢獻,其稅收負擔也通常超過其他行業(yè)。因此,房地產企業(yè)的稅務風險管理特別值得研究。本文研究在“金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)”下,房地產企業(yè)如何建立健全企業(yè)層面的稅務風險管理體系。本文研究內容主要有以下幾個方面:在第一章緒論之后,本文在第二章介紹了房地產企業(yè)稅務風險管理的現狀。與以往研究相比較,本文的立足點是金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng),因此,本文分析了該系統(tǒng)的特點和應用功能,及其帶來的稅務征管變革。在隨后的第三至第五章中,本文結合金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng),研究了房地產企業(yè)稅務風險的識別、評估和應對策略。本文提出,房地產企業(yè)應當運用“協(xié)同管理稅務風險”思維,構建稅務風險管理體系。本...

【文章頁數】：76 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 選題背景、研究意義
    1.2 研究目標和內容
        1.2.1 研究目標
        1.2.2 研究內容
    1.3 研究方法
    1.4 文獻綜述
        1.4.1 “金稅三期系統(tǒng)”及“金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)”相關文獻
        1.4.2 稅務風險相關文獻
        1.4.3 企業(yè)稅務風險管理相關文獻
        1.4.4 房地產企業(yè)稅務風險管理應對措施相關文獻
        1.4.5 文獻簡要評述
第二章 房地產行業(yè)稅務管理現狀
    2.1 中國房地產百強企業(yè)發(fā)展現狀
        2.1.1 2019年中國房地產百強企業(yè)簡介
        2.1.2 2015-2019年百強房地產企業(yè)銷售額市場份額
        2.1.3 2015-2019年百強房地產企業(yè)銷售增長率
        2.1.4 2019年百強代表企業(yè)拿地均價/銷售均價的均值
        2.1.5 上市公司房地產企業(yè)平均綜合稅負率分析
    2.2 房地產企業(yè)稅務管理
        2.2.1 房地產項目稅務風險特點
        2.2.2 房地產稅務風險管理原則
    2.3 金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)介紹
        2.3.1 金稅三期工程的軟件系統(tǒng)
        2.3.2 金稅三期系統(tǒng)優(yōu)勢特點
        2.3.3 我國金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)的運行現狀
第三章 房地產企業(yè)稅務風險的識別
    3.1 房地產企業(yè)稅務風險管理目標
    3.2 金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)稅務風險識別
        3.2.1 企業(yè)稅務數據采集
        3.2.2 信息分析
        3.2.3 風險結果信息輸出
    3.3 房地產企業(yè)稅務風險識別
        3.3.1 從稅種角度進行稅務風險識別
        3.3.2 從房地產項目開發(fā)業(yè)務流程進行稅務風險識別
        3.3.3 從會稅差異與納稅務申報進行稅務風險識別
第四章 房地產企業(yè)稅務風險的評估與分析
    4.1 金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)稅務風險評價
    4.2 房地產企業(yè)稅務風險評估與分析
        4.2.1 實施專家問卷調查風險評估分析
        4.2.2 分環(huán)節(jié)專家問卷調查風險評估分析
        4.2.3 對稅務風險進行綜合評價
第五章 房地產企業(yè)稅務風險應對策略
    5.1 金稅三期優(yōu)化版系統(tǒng)稅務風險應對
        5.1.1 進行稅務風險任務輸出
        5.1.2 啟動稅務風險處置流程
        5.1.3 針對處置結果進行跟蹤和評價
    5.2 房地產企業(yè)稅務風險應對策略
        5.2.1 房地產企業(yè)稅務風險抑制
        5.2.2 房地產企業(yè)稅務風險接受與減輕
        5.2.3 房地產企業(yè)稅務風險轉移
        5.2.4 房地產企業(yè)稅務風險預防
    5.3 房地產企業(yè)稅務風險綜合管理
    5.4 涉稅專業(yè)機構對房地產企業(yè)稅務風險管理的影響
第六章 結論
    6.1 研究結論
    6.2 研究不足
    6.3 展望
致謝
參考文獻
附錄



本文編號：3791841