我國正經(jīng)歷著自工業(yè)革命以來人類歷史上規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化進程,隨著人口、資本、產(chǎn)業(yè)不斷向城市集聚,城市數(shù)量激增、規(guī)模持續(xù)擴大,城市空間格局不斷變化,城市經(jīng)濟得以飛速增長。然而,土地資源的剛性約束限制了城市土地增量供應的保障力度,制約著城市用地空間的持續(xù)擴展,長期以來城市土地無序擴張與粗放利用模式不斷加劇城市發(fā)展與用地矛盾,阻礙城市社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。要想緩解這一問題,必須用可持續(xù)發(fā)展的眼光,基于人口、經(jīng)濟、資源與環(huán)境和諧發(fā)展的基礎上,通過集約的土地利用方式、合理的用地規(guī)劃、科學的城市空間布局帶動城市經(jīng)濟發(fā)展可持續(xù)化的整體效能的全面提升。隨著我國進入經(jīng)濟增速放緩的發(fā)展新階段,經(jīng)濟增長方式由“量”的擴張轉向“質(zhì)”的提升的同時,城市空間發(fā)展模式應由“外延式擴張”向“內(nèi)涵式提升”轉變。相應地,傳統(tǒng)的城市土地利用模式亟需調(diào)整,由“增量擴張”轉變?yōu)椤按媪績?yōu)化”,以嚴控增量規(guī)模與優(yōu)化存量利用結構并存為特征的城市土地利用開發(fā)模式日益被關注和采用。努力貫徹新發(fā)展理念,深入研究我國新發(fā)展階段城市土地的合理開發(fā)利用,實現(xiàn)城市土地資源的優(yōu)化配置顯得十分必要。在城市經(jīng)濟轉型發(fā)展過程中,必須嚴守三條“紅線...

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【學位級別】：博士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒論
    第一節(jié) 研究背景、目的及意義
        一、研究背景
        二、研究目的
        三、研究意義
    第二節(jié) 國內(nèi)外研究動態(tài)
        一、國外研究動態(tài)
        二、國內(nèi)研究動態(tài)
        三、相關研究述評
    第三節(jié) 研究內(nèi)容、研究方法與技術路線
        一、研究內(nèi)容
        二、研究方法
        三、技術路線
    第四節(jié) 本文的創(chuàng)新點
第一章 概念界定與理論基礎
    第一節(jié) 相關概念界定
        一、可持續(xù)發(fā)展
        二、城市土地
        三、城市建設用地
        四、土地利用
        五、存量土地優(yōu)化利用與增量土地控制
            (一) 增量土地與存量土地
            (二) 增量規(guī)劃與存量規(guī)劃
            (三) 存量土地優(yōu)化利用
            (四) 增量土地規(guī)�？刂�
    第二節(jié) 理論基礎
        一、馬克思的土地經(jīng)濟理論
        二、西方經(jīng)濟學土地利用的理論
        三、中國特色社會主義的土地制度改革理論與政策
    第三節(jié) 本章小結
第二章 我國城市建設用地利用現(xiàn)狀分析
    第一節(jié) 我國城市建設用地利用現(xiàn)狀
    第二節(jié) 我國城市建設用地利用特征及規(guī)律
    第三節(jié) 本章小結
第三章 福州市城市建設用地利用的現(xiàn)狀分析與存在問題
    第一節(jié) 福州市城市建設發(fā)展概況
        一、自然地理特征
        二、社會經(jīng)濟發(fā)展情況
        三、城市建設用地發(fā)展現(xiàn)狀
    第二節(jié) 福州市城市建設用地利用特征
        一、存量用地更新特征
        二、增量用地擴張?zhí)卣?br>        三、建設用地變化趨勢
    第三節(jié) 福州市城市建設用地利用存在的問題及原因分析
        一、城市建設用地利用存在的問題
        二、原因剖析
    第四節(jié) 本章小結
第四章 福州市建設用地利用效率評價及影響機制分析
    第一節(jié) 城市建設用地利用效率評價方法
        一、DEA分析法簡介
        二、相關概念
        三、基本模型:CCR模型和BCC模型
    第二節(jié) 福州市建設用地利用效率評價
        一、評價指標體系的構建及指標選取和說明
        二、經(jīng)濟效率評價
        三、生態(tài)效率評價
        四、社會效率評價
        五、無效決策單元投影分析
        六、綜合利用效率比較分析
    第三節(jié) 城市建設用地利用的影響因素
    第四節(jié) 城市建設用地的影響因素分析方法
        一、信度與效度分析
        二、相關分析
        三、多元線性回歸分析
    第五節(jié) 福州市城市建設用地利用的影響機制
        一、影響因素的選取原則
        二、選取影響因素
            (一) 增量擴張影響因子體系構建
            (二) 存量更新影響因子的體系構建
        三、篩選主要影響因子
            (一) 增量擴張影響因子的篩選與分析
            (二) 存量更新的影響因子篩選分析
        四、影響機制
            (一) 城市建設用地增量擴張的影響機制
            (二) 城市建設用地存量更新的影響機制
    第六節(jié) 本章小結
第五章 福州市存量用地再開發(fā)潛力分析
    第一節(jié) 存量用地特征及再開發(fā)條件分析
        一、存量用地類型
        二、存量用地特征
        三、存量用地再開發(fā)條件
    第二節(jié) 存量用地再開發(fā)潛力評價框架建立
    第三節(jié) 城市存量建設用地再開發(fā)潛力評價方法
        一、建立評價指標因子集及評語集
        二、確定評價指標的權重分配
        三、構建隸屬度函數(shù)和模糊矩陣
        四、計算評價指標障礙度
    第四節(jié) 存量用地再開發(fā)潛力評價體系構建
        一、評價體系構建原則
        二、評價指標體系建立
            (一) 評價指標體系框架
            (二) 評價指標的選取
            (三) 再開發(fā)潛力評價指標權重的確定
        三、評價標準確定
            (一) 單因子評價標準
            (二) 綜合評價標準
    第五節(jié) 存量用地再開發(fā)潛力評價模式構建及分析
        一、存量用地再開發(fā)潛力數(shù)據(jù)來源
            (一) 存量用地的矢量化
            (二) 存量用地的屬性賦值
        二、存量用地再開發(fā)潛力測算與分析
            (一) 用地屬性指數(shù)計算
            (二) 區(qū)位條件指數(shù)計算
            (三) 經(jīng)濟價值指數(shù)計算
            (四) 社會價值指數(shù)計算
            (五) 景觀環(huán)境指數(shù)計算
    第六節(jié) 本章小結
第六章 福州市增量用地控制規(guī)模預測
    第一節(jié) 城市建設用地規(guī)模的預測方法
        一、基于承載力理論的極限規(guī)模預測
        二、基于經(jīng)濟學模型的理論規(guī)模預測
        三、基于灰色系統(tǒng)理論的城市規(guī)模預測
    第二節(jié) 增量用地控制規(guī)模預測
        一、基于經(jīng)濟學模型的理論規(guī)模預測
            (一) 基于經(jīng)濟學模型的理論規(guī)模函數(shù)構建
            (二) 福州市建設用地增量調(diào)控的理論規(guī)模預測
        二、基于用地發(fā)展規(guī)律的經(jīng)驗規(guī)模預測
        三、基于生態(tài)承載力的極限規(guī)模預測
            (一) 福州承載力的測算
            (二) 基于承載力的福州市極限規(guī)模預測
    第三節(jié) 增量用地模型構建及預測
        一、集成模型的組成模塊
        二、增量用地的變化規(guī)律
        三、增量用地空間模擬
    第四節(jié) 城市增量建設用地規(guī)�？刂萍罢{(diào)控方法
        一、基于MCR模型的CA元胞轉換規(guī)則提取
        二、基于Logistic回歸法的CA元胞轉換規(guī)則提取
        三、MCR-Logistic-CA模型的集成
    第五節(jié) 城市建設用地的調(diào)控效果檢驗方法
    第六節(jié) 增量用地模型驗證
        一、效果檢驗指數(shù)篩選
        二、不同情景的用地調(diào)控效果檢驗結果
            (一) 數(shù)量變化方面
            (二) 形態(tài)特征方面
            (三) 空間分布方面
        三、不同情景的用地調(diào)控效果比較
            (一) 數(shù)量變化
            (二) 空間分布
    第七節(jié) 本章小結
第七章 國內(nèi)外城市建設用地利用經(jīng)驗借鑒
    第一節(jié) 部分發(fā)達國家城市建設用地利用的經(jīng)驗
        一、美國普羅維登斯
        二、日本橫濱市
        三、德國法蘭克福
    第二節(jié) 我國城市建設用地有效利用的案例
        一、深圳市存量挖潛
        二、蘇州工業(yè)園區(qū)的存量盤活
        三、成都市剛性管控
    第三節(jié) 本章小結
第八章 城市建設用地優(yōu)化利用的對策建議與實現(xiàn)路徑
    第一節(jié) 福州市城市建設用地規(guī)�？刂平Y果分析
    第二節(jié) 福州市城市建設用地優(yōu)化利用對策建議
        一、存量用地的再開發(fā)策略與效率提升建議
        二、增量用地規(guī)模控制建議
    第三節(jié) 對我國城市建設用地優(yōu)化利用的啟示
    第四節(jié) 本章小結
結論與展望
    第一節(jié) 研究結論
    第二節(jié) 未來研究展望
參考文獻
攻讀學位期間承擔的科研任務與主要成果
致謝
個人簡歷



本文編號：3757900