本研究基于房?jī)r(jià)收入比指數(shù)計(jì)算,對(duì)長(zhǎng)三角城市群中183個(gè)區(qū)縣居民的房?jī)r(jià)收入比進(jìn)行時(shí)空分異特征、合理性及相關(guān)性研究,旨在有助于政府能夠因地制宜地制定相關(guān)調(diào)控政策,改善長(zhǎng)三角居民的居住條件,從而更好促進(jìn)中國(guó)城市可持續(xù)發(fā)展建設(shè)。房?jī)r(jià)收入比指數(shù)越高,反映購(gòu)房壓力越大,居民購(gòu)房可支付能力越差。借助安居客等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)采集房?jī)r(jià)和收入數(shù)據(jù)共計(jì)4128條,從區(qū)縣層面進(jìn)行房?jī)r(jià)收入比研究。本文主要有以下結(jié)論:(1)長(zhǎng)三角各區(qū)縣房?jī)r(jià)收入比符合位序—規(guī)模分布,區(qū)縣間存在顯著差異,同一個(gè)城市中不同區(qū)縣間的房?jī)r(jià)收入比也存在較大差異。但區(qū)縣間的差異在不斷縮小,首位區(qū)縣的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)減弱。(2)房?jī)r(jià)收入比指數(shù)重心位于整個(gè)長(zhǎng)三角的中東部,遷移幅度不大,向西南方向遷移,表明長(zhǎng)三角西部的居民購(gòu)房可支付能力優(yōu)于東部,而西南部居民購(gòu)房壓力上升較快。(3)長(zhǎng)三角區(qū)縣級(jí)房?jī)r(jià)收入比空間分布總體均呈分布不均的特征。房?jī)r(jià)收入比較高的區(qū)縣在空間上呈“大分散,小集中”格局,主要由上海、南京、杭州和合肥及周邊區(qū)縣組成三大組團(tuán)。房?jī)r(jià)收入比較低的區(qū)縣主要分布于長(zhǎng)三角中西部,大多屬于安徽。同一城市中的各個(gè)區(qū)縣的房?jī)r(jià)收入比存在一定差異,尤其是中心城區(qū)與郊區(qū)差異...

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容和創(chuàng)新點(diǎn)
    1.4 技術(shù)路線
第2章 研究綜述與理論基礎(chǔ)
    2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
    2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    2.3 理論基礎(chǔ)與相關(guān)概念
第3章 研究區(qū)域與研究方法
    3.1 研究區(qū)域概況
    3.2 數(shù)據(jù)來(lái)源
    3.3 研究方法
第4章 長(zhǎng)三角區(qū)縣級(jí)房?jī)r(jià)收入比空間分異研究
    4.1 位序-規(guī)模分析
    4.2 重心遷移
    4.3 時(shí)空演化特征
    4.4 空間相關(guān)性分析
    4.5 本章結(jié)論
第5章 長(zhǎng)三角居民購(gòu)房可支付能力評(píng)價(jià)及相關(guān)性分析
    5.1 不同尺度下的居民購(gòu)房可支付能力評(píng)價(jià)
    5.2 居民購(gòu)房可支付能力相關(guān)性分析
    5.3 本章結(jié)論
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論與討論
    6.2 實(shí)際應(yīng)用價(jià)值
    6.3 不足與展望
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間取得的研究成果
致謝



本文編號(hào)：3757701