匯率和房?jī)r(jià)是影響宏觀經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的兩個(gè)重要因素。匯率浮動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響主要來(lái)源于外商直接投資和對(duì)外直接投資,大量的外商直接投資和對(duì)外投資直接影響了國(guó)內(nèi)貨幣流通（包括流通速度、流通數(shù)量）,同時(shí)也會(huì)引起國(guó)內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格（特別是股票和不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格）向上向下浮動(dòng)。房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支柱性產(chǎn)業(yè),受匯率波動(dòng)影響較大,匯率的波動(dòng)也間接通過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)影響到我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)社會(huì)的整體發(fā)展。首先,本文在介紹匯率及我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程基礎(chǔ)上,分別總結(jié)了影響匯率和房?jī)r(jià)的各種因素,重點(diǎn)分析了匯率和房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi),如何通過(guò)國(guó)際投資流動(dòng)和國(guó)內(nèi)貨幣供給兩大渠道相互影響,并就此進(jìn)行了分析研究;其次,為檢驗(yàn)不同區(qū)制下匯率與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)關(guān)系,本文構(gòu)建了MSIH（2）-VAR（2）模型進(jìn)行實(shí)證分析。通過(guò)一系列的定性和定量分析,本文主要得出以下兩方面結(jié)論:第一,匯率主要通過(guò)國(guó)際投資流動(dòng)和國(guó)內(nèi)貨幣供給兩個(gè)中間渠道對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)造成影響。第二,通過(guò)MSIH（2）-VAR（2）模型的實(shí)證分析,發(fā)現(xiàn)匯率與房?jī)r(jià)會(huì)通過(guò)國(guó)內(nèi)貨幣實(shí)際供給量和短期國(guó)際投資產(chǎn)生相互影響,它們之間存在非線性的動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)關(guān)系。匯率通過(guò)兩種渠... 

【文章來(lái)源】：對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京市211工程院校教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：59 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法與內(nèi)容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 主要內(nèi)容和框架圖
    1.4 研究的特色與不足之處
        1.4.1 研究的特色
        1.4.2 研究的不足
第2章 人民幣匯率與我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程分析
    2.1 人民幣匯率制度的發(fā)展歷程
        2.1.1 人民幣匯率雙軌制(改革開(kāi)放初期)
        2.1.2 單一、有管理的浮動(dòng)匯率制
        2.1.3 參考一籃子貨幣進(jìn)行調(diào)節(jié)的、有管理的浮動(dòng)匯率制度
        2.1.4 中間價(jià)形成匯率機(jī)制
    2.2 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程
        2.2.1 從政策調(diào)控看房地產(chǎn)發(fā)展歷程
        2.2.2 房地產(chǎn)貸款制度發(fā)展歷程
        2.2.3 土地市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
    2.3 本章小結(jié)
第3章 匯率與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)路徑分析
    3.1 匯率影響房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的作用機(jī)制
        3.1.1 預(yù)期作用機(jī)制
        3.1.2 直接作用機(jī)制
        3.1.3 流動(dòng)性作用機(jī)制
    3.2 不同匯率制度下匯率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)路徑分析
        3.2.1 固定匯率制度下匯率作用于房?jī)r(jià)的路徑分析
        3.2.2 浮動(dòng)匯率制度下匯率作用于房?jī)r(jià)的路徑分析
    3.3 我國(guó)匯率與房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)路經(jīng)分析
        3.3.1 國(guó)際投資流動(dòng)渠道
        3.3.2 國(guó)內(nèi)貨幣供給渠道
    3.4 本章小結(jié)
第4章 人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的描述性分析
    4.1 人民幣匯率和房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素分析
        4.1.1 人民幣匯率的影響因素分析
        4.1.2 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素分析
    4.2 匯率波動(dòng)與房?jī)r(jià)波動(dòng)的統(tǒng)計(jì)性描述分析
        4.2.1 匯率波動(dòng)的統(tǒng)計(jì)性描述
        4.2.2 房?jī)r(jià)波動(dòng)的統(tǒng)計(jì)性描述
        4.2.3 匯率與房?jī)r(jià)波動(dòng)關(guān)系相關(guān)性分析
    4.3 本章小結(jié)
第5章 人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)波動(dòng)關(guān)系實(shí)證分析
    5.1 變量設(shè)定及模型簡(jiǎn)介
        5.1.1 變量設(shè)定及數(shù)據(jù)說(shuō)明
        5.1.2 模型簡(jiǎn)介
    5.2 平穩(wěn)性檢驗(yàn)
    5.3 格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)
    5.4 模型的構(gòu)建
        5.4.1 選取滯后階數(shù)
        5.4.2 確定區(qū)制個(gè)數(shù)
        5.4.3 確定實(shí)證分析模型形式
    5.5 模型結(jié)果分析
    5.6 本章小結(jié)
第6章 主要結(jié)論與政策建議
    6.1 主要結(jié)論
    6.2 政策建議
致謝
參考文獻(xiàn)
個(gè)人簡(jiǎn)歷 在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果



本文編號(hào)：3641785