發(fā)布時間：2017-11-08 10:29

  本文關(guān)鍵詞：鄭州市上街區(qū)房地產(chǎn)去庫存政策研究

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【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)作為鄭州市上街區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)之一,在過去的幾年內(nèi)取得了飛速的發(fā)展,對經(jīng)濟增長起到了強大的拉動作用。然而去年以來,上街區(qū)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了庫存高企、開發(fā)投資增速下滑等難題。2016年3月份,上街區(qū)政府出臺了房地產(chǎn)調(diào)控政策,對購房者進行財政補貼和稅收減免,幫助房地產(chǎn)企業(yè)去庫存。本文緊緊圍繞上街區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策進行研究,結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)研究文獻,詳細介紹了上街區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀,調(diào)控政策出臺的背景。最后通過統(tǒng)計數(shù)據(jù)對調(diào)控政策實施以來的效果展開了分析,并找到了針對性的政策建議。第一章為緒論部分主要介紹了論文研究的背景和意義、理論基礎(chǔ)、國內(nèi)外相關(guān)研究情況、論文的研究方法內(nèi)容以及本論文可能的創(chuàng)新點。第二章上街區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀,主要介紹了上街區(qū)概況及2011-2015年期間房地產(chǎn)市場主要情況,使讀者對上街區(qū)房地產(chǎn)市場有一個大致的了解。第三章為調(diào)控政策出臺的背景以及調(diào)控政策的主要內(nèi)容,通過介紹其他去庫存政策、上街區(qū)房地產(chǎn)市場面臨的主要問題,引出本文研究的調(diào)控政策,為下一步的分析奠定基礎(chǔ)。第四章為調(diào)控政策對上街區(qū)房地產(chǎn)市場的影響分析。本章首先對調(diào)控政策出臺后的供求變化進行了分析,然后梳理了影響政策效果的因素,找出了原因。第五章為上街區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢及政策建議。本章根據(jù)第四章中對政策實施效果的分析,對上街區(qū)房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展趨勢進行了預測,并針對其存在的問題提出了相應(yīng)的政策建議。最后一章對論文的核心內(nèi)容進行總結(jié)和歸納,并得出了出了結(jié)論,同時對下一步研究進行了合理的展望。本文認為,上街區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策雖然有一定效果,但是難以從根本上解決去庫存難題,在繼續(xù)調(diào)控的同時,還需要通過停止或減緩土地供應(yīng),改善配套設(shè)施,吸引外來人口和規(guī)范房地產(chǎn)市場等措施共同解決去庫存難題。
【學位授予單位】：鄭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23

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本文編號：1156772