發(fā)布時間：2020-08-18 13:25

【摘要】：截止2016年底,我國65歲老齡人口已經(jīng)超過1.5億,達到人口總數(shù)的10.8%以上,已然越過現(xiàn)存的國際老齡化標準;與此同時,我國新生兒出生率持續(xù)下降,老人預期壽命的不斷持續(xù)上升,會進一步加速我國老齡化進程。發(fā)達國家歷時了一百多年、分步驟出現(xiàn)的人口老齡化問題和如何解決老齡化問題。在我國短期內(nèi)集中爆發(fā)出來。解決養(yǎng)老問題將是國家與社會不得不面對的重要任務。近年來,隨著國力的增強和日益增長的養(yǎng)老需求,政府加大了對養(yǎng)老事業(yè)的扶持力度,具體體現(xiàn)在政策性支持和引導,中央和地方政府不斷出臺支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策性文件,鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務業(yè)、鼓勵外國投資者設立營利性養(yǎng)老機構(gòu)或鼓勵金融支持養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展,旨在政府與市場齊發(fā)力,來擴展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。在此背景下,由于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有重大的發(fā)展空間,具有敏銳嗅覺的資本市場必將通過多種渠道參與到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中,一方面資本市場的大量社會資金擁有者們都希望能夠選擇優(yōu)質(zhì)的標的及模式進行投資,另一方面養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)亦需要強大的資金支持方能做大做強。本文以T公司(民營系)以輕資產(chǎn)模式介入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務為楔入點展開研究,依據(jù)期權(quán),風險管理與項目投資等理論,從融資至建設、運營,探索滿足多元化需求的養(yǎng)老產(chǎn)品和服務,通過對實際案例所處的宏觀環(huán)境與市場環(huán)境及標的進行估算與預測分析,從而探索以輕資產(chǎn)介入小型養(yǎng)老機構(gòu)的風險及痛點,摸索在當前環(huán)境下,如何經(jīng)營小型機構(gòu)養(yǎng)老,平衡養(yǎng)老機構(gòu)與老人之間的利益關(guān)系,打造共同利益圈,以期實現(xiàn)標準化、連鎖化運營,使自身成為優(yōu)質(zhì)的投資標的,進而贏得資本的青睞,共謀發(fā)展。
【學位授予單位】：云南師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：D669.6;F719
【圖文】：

圖 4.1 涉足養(yǎng)老的保險公司（來源：卓越人生工作室）各公司規(guī)劃布局方式不盡相同，但大都是以重資產(chǎn)打造養(yǎng)老社區(qū)，部分實行國外成熟的 CCRC 模式，結(jié)合醫(yī)療機構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合。

合作關(guān)系圖（來源：全國PPP綜合信息平臺項目管理庫）

回報模式圖（來源：全國PPP綜合信息平臺項目管理庫）

【參考文獻】

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本文編號：2796272