本文關(guān)鍵詞：揚(yáng)州京華城Living Mall全生活廣場發(fā)展戰(zhàn)略研究

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【摘要】：地處揚(yáng)州西區(qū)新城(非傳統(tǒng)商業(yè)區(qū))的京華城Living Mall全生活廣場是揚(yáng)州具有代表性的一座集餐飲、購物、休閑、娛樂等多功能為一體的購物中心。經(jīng)過8年的發(fā)展,從最初的經(jīng)營困難到目前的欣欣向榮,從最初的人流稀少到目前的人聲鼎沸,京華城的發(fā)展帶動(dòng)了揚(yáng)州西區(qū)新城商業(yè)的繁榮。但隨著各類購物中心進(jìn)入井噴時(shí)代,京華城Living Mall全生活廣場既面臨著激烈競爭的外部環(huán)境,又面臨著內(nèi)部經(jīng)營管理中品牌同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重、業(yè)態(tài)布局不夠合理、項(xiàng)目功能不夠健全、管理精細(xì)化程度不足等問題。因此,明確發(fā)展戰(zhàn)略、調(diào)整經(jīng)營思路,對于企業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。本文主要采用文獻(xiàn)研究法對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了查閱、梳理和歸納,采用模型分析法(PEST分析、五力模型)全面分析了京華城Living Mall全生活廣場的內(nèi)部條件和外部環(huán)境。本文在對京華城Living Mall全生活廣場發(fā)展現(xiàn)狀的分析基礎(chǔ)上,指出了其目前內(nèi)部經(jīng)營管理中存在的問題,通過SWOT分析,得出適合京華城Living Mall全生活廣場的戰(zhàn)略選擇即：實(shí)施扭轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略。最后,提出京華城Living Mall全生活廣場扭轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施與保障措施：調(diào)整業(yè)態(tài)比例,增加體驗(yàn)型業(yè)態(tài)占比；優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu),突出“體驗(yàn)式”消費(fèi)特點(diǎn)；強(qiáng)化會(huì)員服務(wù),提升消費(fèi)黏度；拓展項(xiàng)目社會(huì)服務(wù)功能,體現(xiàn)項(xiàng)目的社會(huì)責(zé)任感；加強(qiáng)新媒體營銷,提升顧客參與度；實(shí)施主題營銷活動(dòng),放大營銷推廣邊際效應(yīng)；建立多渠道的培訓(xùn)體系,保持行業(yè)領(lǐng)先知識結(jié)構(gòu)；通過企業(yè)文化建設(shè),強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)凝聚力等。
【學(xué)位授予單位】：揚(yáng)州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F721;F272

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本文編號：1165220