房地產(chǎn)價格問題是社會關(guān)心的熱點問題。文章關(guān)注了銀行的逆周期資本約束對銀行貸款規(guī)模的影響及由此對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生的影響。銀行貸款規(guī)模的變化通過影響貸款供求關(guān)系和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系以及市場流動性對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生作用。銀行貸款規(guī)模的變化具有順周期性,其形成受《巴塞爾資本協(xié)議Ⅱ》最低資本充足率要求約束、銀行內(nèi)部信貸評級方法和外部市場貸款需求的影響。實施逆周期資本約束不僅對《巴塞爾資本協(xié)議Ⅱ》的順周期效應(yīng)具有顯著的緩釋作用,也是防范系統(tǒng)性金融風險的重要措施。文章通過引入逆周期緩釋乘數(shù),對資本充足率計算公式進行數(shù)學變換,分析了逆周期緩釋函數(shù)對銀行資本的逆周期約束作用。對銀行資本實施的逆周期約束影響了銀行貸款規(guī)模,進而影響了房地產(chǎn)價格。實證分析表明,逆周期緩釋乘數(shù)對房地產(chǎn)價格的影響穩(wěn)定而顯著。脈沖響應(yīng)函數(shù)分析結(jié)果表明銀行貸款對房地產(chǎn)價格相互在長期內(nèi)有穩(wěn)定的正向影響關(guān)系。方差分解的結(jié)果表明銀行貸款對房地產(chǎn)價格的變化有穩(wěn)定的貢獻度。在此基礎(chǔ)上對逆周期緩釋乘數(shù)影響房地產(chǎn)價格的檢驗結(jié)果顯示,在房地產(chǎn)價格偏高時,逆周期緩釋乘數(shù)能夠使其下降,反之亦然。逆周期緩釋乘數(shù)對房地產(chǎn)價格影響區(qū)間的絕對值在0到4個百分點左右... 

【文章來源】：湖南大學湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
插圖索引
附表索引
第1章 緒論
    1.1 選題背景與研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 國外研究情況
        1.2.2 國內(nèi)研究情況
        1.2.3 簡要評論
    1.3 研究思路與結(jié)構(gòu)安排
    1.4 創(chuàng)新點
第2章 銀行貸款的順周期性及其對房地產(chǎn)價格的影響
    2.1 銀行貸款的順周期性
        2.1.1 銀行貸款順周期性的概念
        2.1.2 銀行貸款順周期性的形成
    2.2 銀行貸款對房地產(chǎn)價格的影響
第3章 逆周期銀行資本約束對房地產(chǎn)價格的作用
    3.1 逆周期資本約束
        3.1.1 逆周期資本約束的概念
        3.1.2 逆周期資本約束的作用
    3.2 逆周期資本約束對房地產(chǎn)價格的影響
        3.2.1 逆周期資本約束的作用原理
        3.2.2 逆周期資本約束對房地產(chǎn)價格的影響路徑
        3.2.3 調(diào)整違約風險暴露在實際操作中的可行性
第4章 逆周期資本約束下銀行貸款對房地產(chǎn)價格影響的實證分析
    4.1 實證方法
        4.1.1 向量自回歸模型
        4.1.2 向量誤差修正模型
    4.2 向量自回歸模型的建立
        4.2.1 變量與數(shù)據(jù)
        4.2.2 平穩(wěn)性檢驗
        4.2.3 協(xié)整檢驗
    4.3 向量誤差修正模型的建立
        4.3.1 我國銀行貸款的順周期性
        4.3.2 銀行貸款與房地產(chǎn)價格關(guān)系的實證
    4.4 逆周期緩釋乘數(shù)的影響分析
        4.4.1 違約風險暴露影響系數(shù)的計算
        4.4.2 逆周期緩釋乘數(shù)對房地產(chǎn)價格的影響
第5章 對房地產(chǎn)市場調(diào)控的若干建議
    5.1 建立健全逆周期調(diào)控機制
    5.2 優(yōu)化貸款評級方法
    5.3 調(diào)整貸款投放結(jié)構(gòu)
結(jié)論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3462238