發(fā)布時間：2017-04-25 05:14

  本文關鍵詞：基于農(nóng)戶認知視角的貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：長期以來,我國農(nóng)村金融發(fā)展較為緩慢,農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)匱乏和大量農(nóng)村資產(chǎn)無法充當?shù)盅何锸侵萍s農(nóng)戶有效融資的一大難題。2015年8月,國務院發(fā)布關于開展農(nóng)村承包土地經(jīng)營權和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權抵押試點的指導意見,將“兩權”抵押融資落到實處。自此,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、房屋財產(chǎn)權、生物資產(chǎn)三種類型的農(nóng)戶抵押貸款在全國范圍內嘗試開展。但農(nóng)戶資產(chǎn)抵押貸款仍處于起步階段,隨著國家政策的不斷鼓勵和支持,可以預見,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、房屋財產(chǎn)權和生物資產(chǎn)作為主要抵押資產(chǎn)已十分明顯。因此,從農(nóng)戶認知視角對三種貸款抵押資產(chǎn)選擇意愿的影響因素及差異性進行研究就顯得十分重要。文章通過問卷調查方式收集來自于陜西乾縣地區(qū)326份農(nóng)戶調查數(shù)據(jù),運用實證分析方法對農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素和差異性進行研究。文章包括六個部分。其中第一部分為導論,具體包括文章的研究背景、研究目的和意義、國內外研究動態(tài)、研究思路和方法以及文章的創(chuàng)新之處。第二部分為相關理論基礎,包括貸款抵押理論,農(nóng)村貸款抵押資產(chǎn)的界定、農(nóng)戶行為理論及信息不對稱理論,為研究農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素奠定了基礎。第三部分為農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)運行現(xiàn)狀及存在問題,包括我國農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)運行現(xiàn)狀及存在問題。第四部分為數(shù)據(jù)來源、變量說明及描述性統(tǒng)計,包括數(shù)據(jù)的來源和變量的選擇,以及基于問卷實地調查現(xiàn)狀,對樣本進行描述性分析。第五部分為農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素實證研究,運用Logistic模型對農(nóng)戶選擇不同貸款抵押資產(chǎn)的影響因素進行分析,并利用ISM解釋結構模型探究影響因素的層次結構;根據(jù)ISM解釋結構模型的層次結構分析結果,進一步分析比較農(nóng)戶貸款選擇不同抵押資產(chǎn)的深層次原因。第六部分為結論及建議,通過以上部分的分析得出結論,依此提出促進農(nóng)戶資產(chǎn)抵押貸款發(fā)展的相關政策建議。文章研究認為,農(nóng)戶選擇優(yōu)先貸款抵押資產(chǎn)的影響因素是多元的,農(nóng)戶對抵押資產(chǎn)的選擇是由具有層次結構的不同影響因素組成的復雜系統(tǒng)決定的,各個影響因素既單獨發(fā)揮作用,又相互關聯(lián)共同作用于農(nóng)戶對抵押資產(chǎn)的選擇意愿;但是農(nóng)戶選擇抵押資產(chǎn)的深層次影響因素都是不同的;在不同環(huán)境前提下,同一影響因素針對農(nóng)戶的不同選擇可能發(fā)揮相同或者相反的影響作用;相對而言,生物資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)的現(xiàn)實條件更為成熟,未來發(fā)展環(huán)境也更易于完善。為了促進農(nóng)戶抵押貸款有序健康發(fā)展,文章提出切實尊重農(nóng)戶意愿,推動貸款抵押制度和服務創(chuàng)新差異化、完善產(chǎn)權交易市場和相關法律法規(guī)等政策建議。
【關鍵詞】：農(nóng)戶認知 貸款抵押資產(chǎn) 選擇 影響因素
【學位授予單位】：西北農(nóng)林科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F832.4
【目錄】：

• 摘要5-7
• ABSTRACT7-11
• 第一章 導論11-18
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究目的和意義12-13
• 1.3 國內外研究動態(tài)13-16
• 1.3.1 國外研究動態(tài)13-14
• 1.3.2 國內研究動態(tài)14-15
• 1.3.3 國內外研究動態(tài)評析15-16
• 1.4 研究思路和方法16-17
• 1.4.1 研究思路16
• 1.4.2 研究方法16-17
• 1.5 論文創(chuàng)新之處17-18
• 第二章 農(nóng)村資產(chǎn)抵押貸款及其相關理論基礎18-22
• 2.1 資產(chǎn)抵押貸款法律界定18
• 2.2 農(nóng)村資產(chǎn)抵押貸款概述18-20
• 2.2.1 土地承包經(jīng)營權19
• 2.2.2 房屋財產(chǎn)權19
• 2.2.3 生物資產(chǎn)19-20
• 2.3 農(nóng)戶行為理論20
• 2.4 信息不對稱理論20-22
• 2.4.1 逆向選擇21
• 2.4.2 道德風險21-22
• 第三章 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)運行現(xiàn)狀及存在問題分析22-28
• 3.1 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)運行現(xiàn)狀分析22-25
• 3.1.1 土地承包經(jīng)營權抵押運行分析22-23
• 3.1.2 房屋財產(chǎn)權抵押運行分析23-25
• 3.1.3 生物資產(chǎn)抵押運行分析25
• 3.2 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)存在問題分析25-28
• 3.2.1 農(nóng)戶抵押資產(chǎn)相關立法尚未明確25-26
• 3.2.2 資產(chǎn)流轉市場有待健全26-27
• 3.2.3 農(nóng)村產(chǎn)權資產(chǎn)價值評估有效性較差27-28
• 第四章 數(shù)據(jù)來源、描述性統(tǒng)計及變量選擇28-33
• 4.1 問卷說明與數(shù)據(jù)來源28
• 4.1.1 研究區(qū)域概況28
• 4.1.2 問卷說明28
• 4.1.3 數(shù)據(jù)來源28
• 4.2 描述性統(tǒng)計28-31
• 4.2.1 農(nóng)戶家庭經(jīng)濟情況統(tǒng)計28-29
• 4.2.2 樣本基本特征描述統(tǒng)計29
• 4.2.3 農(nóng)戶對貸款抵押融資的了解情況29-30
• 4.2.4 農(nóng)戶抵押貸款經(jīng)歷及用途30
• 4.2.5 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇情況30-31
• 4.3 變量選擇31-33
• 第五章 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素實證分析33-40
• 5.1 模型構建33-34
• 5.1.1 Logistic模型33
• 5.1.2 解釋結構模型33-34
• 5.2 模型結果估計34-37
• 5.2.1 Logistic模型結果估計34-35
• 5.2.2 ISM模型結果估計35-37
• 5.3 模型結果分析37-40
• 5.3.1 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素層次性分析37-38
• 5.3.2 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素比較分析38
• 5.3.3 農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)選擇影響因素差異性分析38-40
• 第六章 研究結論與對策建議40-43
• 6.1 研究結論40
• 6.2 對策建議40-43
• 6.2.1 切實尊重農(nóng)戶意愿，加強農(nóng)戶信用意識40-41
• 6.2.2 創(chuàng)新金融服務條件，提高金融機構應對能力41
• 6.2.3 明確相關法律法規(guī)，使農(nóng)戶貸款抵押資產(chǎn)有法可依41
• 6.2.4 建立資產(chǎn)評估體系，加快農(nóng)村資產(chǎn)確權頒證41-42
• 6.2.5 完善產(chǎn)權交易市場，建立資產(chǎn)流轉平臺42-43
• 參考文獻43-46
• 附錄46-50
• 致謝50-51
• 作者簡介51

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本文編號：325693