本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險溢價的影響因素——基于CAPM的分析

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【摘要】：以2009—2013年中國境內(nèi)發(fā)行的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品為研究樣本,基于CAPM進行風(fēng)險分類,系統(tǒng)研究了中國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險溢價與其影響因素的關(guān)系。結(jié)果表明:房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險與信托發(fā)行期限和發(fā)行地區(qū)顯著正相關(guān),與廣義貨幣供應(yīng)量(M2)的年增長率和投資領(lǐng)域負相關(guān);與保守型房地產(chǎn)信托產(chǎn)品相比,冒險型房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的風(fēng)險特征更為明顯;受發(fā)行條件和預(yù)期收益的影響,房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險與信托規(guī)模的關(guān)系不明顯。
【作者單位】： 江南大學(xué)商學(xué)院;廣西大學(xué)數(shù)學(xué)與信息學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目“關(guān)鍵詞廣告中的最優(yōu)廣告策略研究”(71462002)資助
【分類號】：F832.49;F299.23;F224
【正文快照】： 1研究背景房地產(chǎn)信托是指信托投資公司采取信托方式集中兩個或兩個以上委托人合法擁有的資金,按委托人的意愿,以自己的名義,為受益人的利益或特定目的,以不動產(chǎn)或其經(jīng)營企業(yè)為主要運用標(biāo)的,對房地產(chǎn)信托資金進行管理、運用和處分的行為。房地產(chǎn)信托的本質(zhì)是一種以資產(chǎn)為核心、

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