本文關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房價(jià)預(yù)期與門限效應(yīng)

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【摘要】：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和預(yù)期都是影響房價(jià)的關(guān)鍵因素。本文在面板門限模型的基礎(chǔ)上,研究了不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平下,不同預(yù)期形成機(jī)制對房價(jià)的影響,結(jié)果顯示:上期房價(jià)對當(dāng)期房價(jià)存在顯著的門限效應(yīng)。在適應(yīng)性預(yù)期模型中,上期房價(jià)對當(dāng)期房價(jià)的影響隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的提升呈現(xiàn)出先下降后上升的特點(diǎn);在不確定預(yù)期模型中,上期房價(jià)對當(dāng)期房價(jià)的影響隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而增強(qiáng)。
【作者單位】： 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué);哈爾濱工業(yè)大學(xué)深圳研究生院;深圳房地產(chǎn)評估發(fā)展中心;
【分類號】：F832;F299.21;F124
【正文快照】： 一、引言新常態(tài)下,為緩和宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力,穩(wěn)定住房消費(fèi)需求,我國關(guān)于住房的消費(fèi)的調(diào)控政策措施呈現(xiàn)出密集出臺的趨勢,例如,對首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)放松、優(yōu)化住房用地結(jié)構(gòu)、個(gè)人住房貸款新政等。從這些政策的實(shí)施效果來看,這些政策的出臺僅僅是穩(wěn)定當(dāng)前住房消費(fèi)需求的必要條件而

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

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本文編號：1162962