【摘要】：建筑物構(gòu)成人類主要的活動環(huán)境,建造、使用及回收建筑物所消耗的資源、能源會影響環(huán)境。如何在既能滿足消費需求,又能取得人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展,是當今建筑行業(yè)的問題之一。本文在對文獻分析的基礎上,針對綠色建筑所包含的綠色要素,建立消費者個人特征因素對常規(guī)房地產(chǎn)要素及綠色要素認知程度對綠色要素的態(tài)度影響模型,加入相關從業(yè)者作為參考組,進行實證研究,從消費者角度提出促進綠色建筑發(fā)展動力的建議。首先對綠色建筑、認知與態(tài)度及某房地產(chǎn)項目設計進行了研究和回顧,在此基礎上提出了個人特征因素對常規(guī)房地產(chǎn)要素與綠色要素和綠色要素的態(tài)度之間關系的分析模型。采用調(diào)查問卷對模型進行了實證研究,回收潛在消費者有效問卷201份,參照組相關從業(yè)人員有效問卷53份。使用SPSS軟件進行信度分析、效度分析、方差分析和回歸分析。研究發(fā)現(xiàn)這些綠色要素的認知程度得分均值排序為健康要素(6.11)、綠化面積要素(6.04)、節(jié)能要素(5.97)、資源回收要素(5.95)、碳排放要素(5.89)、價格要素(5.5)。結(jié)合常規(guī)房地產(chǎn)要素及參照組數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn):(1)消費者對于常規(guī)房地產(chǎn)要素的認知與綠色要素認知呈正相關關系方程解釋度為52.4%,而相關從業(yè)者則關聯(lián)不顯著。(2)性別(P值為0.001)和年齡(P值為0.012)會導致消費者對綠色要素認知產(chǎn)生顯著差異,而相關從業(yè)者則關聯(lián)不顯著。(3)性別(P值為0.03)和收入(P值為0.019)會導致消費者對綠色要素的態(tài)度產(chǎn)生顯著差異性,而相關從業(yè)者則關聯(lián)不顯著。(4)消費者和從業(yè)者均表現(xiàn)出綠色要素的認知與綠色要素的態(tài)度存在正相關關系,方程代表程度分別為51%和63%,對綠色要素的態(tài)度每一單位中分別有71.6%和79.8%是由于綠色要素的認知所引起的。基于以上發(fā)現(xiàn),建議應該結(jié)合消費者對于綠色要素的認知程度,對于綠色要素進行宣傳。政府應該注重,宏觀調(diào)控與微觀協(xié)調(diào);營造良好環(huán)保氛圍;引導正確消費觀念;嚴格政策法規(guī);完善服務體系等職責。另外企業(yè)應該提高認識,追求社會整體效益。加強對消費者的引導,積極發(fā)揮教育、媒體的作用,提升消費者對于綠色建筑、綠色要素的認知態(tài)度,使我國房地產(chǎn)行業(yè)逐步走向可持續(xù)發(fā)展之路。
【學位授予單位】：華南理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F426.92
【圖文】：

進而分析相關的差異對于綠色建筑的發(fā)展是產(chǎn)生消極還是積極影響，如何將消費者及相關從業(yè)人員引導到更為接受綠色要素的方向上來，找出其中消費者比可的部分，加大宣傳投入，對消費者不認可的部分可以調(diào)整其宣傳方式，使得開發(fā)相關組織等可以更了解消費者，進而才能了解綠色要素的市場活力，進而促使更多目的使加入綠色要素，實現(xiàn)銷售目標與社會效益，最終使含有綠色要素的建筑物占斷提高，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。研究流程與方法 研究流程本研究屬實證研究。首先，研究現(xiàn)有的理論成果，實地考察當?shù)仨椖壳闆r，從而確文的研究問題，然后在理論分析和實地考察調(diào)研的基礎上提出研究模型與研究假設數(shù)據(jù)并整理后，運用 SPSS 軟件對相關數(shù)據(jù)進行分析并得出結(jié)論。最終，對本文得結(jié)論進行探討及分析而后提出優(yōu)化建議。具體流程如圖 1-1 所示。

圖 5-1 潛在消費者態(tài)度平均值頻數(shù)圖Graph 5-1 Mean Value inAttitude Questions of Customer Frequency Bar Graph圖 5-2 相關從業(yè)者態(tài)度平均值頻數(shù)圖

59圖 5-2 相關從業(yè)者態(tài)度平均值頻數(shù)圖Graph 5-2 Mean Value in Attitude Questions of Relevant Profession FrequencyBar Graph同時本文對每個態(tài)度問題給出 4 分以上頻數(shù)做了分別的分析如表 5-27，表 5-28，針對每個具體的問題進行進一步分析，了解消費者對于綠色要素的態(tài)度之間關系。

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