【摘要】：在我國城市快速擴(kuò)張和更新的進(jìn)程中,大量未達(dá)到設(shè)計使用年限的建筑因為種種原因而被拆除,同時房地產(chǎn)開發(fā)多關(guān)注短期經(jīng)濟(jì)效益,而較少考慮城市的整體社會效益和環(huán)境質(zhì)量,從而使開發(fā)強(qiáng)度日益提高,引起新的環(huán)境惡化。建筑存量的拆除與新建不應(yīng)割裂看待。本研究的主要目標(biāo)是:研究和分析建筑結(jié)構(gòu)壽命及片區(qū)改造中新建住宅容積率的預(yù)測方法,為建立住宅建筑存量的拆除與新建的預(yù)測模型提供科學(xué)的依據(jù),同時優(yōu)化本課題組前期建立的城市建筑存量的更新模擬工具——FRAGSIM,使其能夠?qū)ψ≌ㄖ媪康牟鸪c新建節(jié)點進(jìn)行較為完整的模擬,為研究城市片區(qū)的住宅存量更新提供理論、方法及實用工具,并比選較優(yōu)更新策略。本研究結(jié)合天津市鴻順里地塊中的典型建筑進(jìn)行案例研究。首先通過文獻(xiàn)研究與實地調(diào)研獲取了案例地塊的基本信息與發(fā)展歷史,據(jù)此選取了典型建筑;總結(jié)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)壽命的預(yù)測方法,預(yù)測了典型建筑的剩余結(jié)構(gòu)壽命;歸納容積率的影響因素并明確其預(yù)測方法,據(jù)此預(yù)測了案例研究地塊未來可能的擬建容積率;基于上述的研究成果,優(yōu)化課題組原有模擬工具,并結(jié)合研究地塊進(jìn)行住宅建筑存量的模擬與分析。本文基于文獻(xiàn)研究確定了建筑結(jié)構(gòu)壽命的預(yù)測方法,其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的剩余壽命預(yù)測基于鋼筋混凝土壽命的階段模型計算,而磚混結(jié)構(gòu)的壽命由于受環(huán)境影響較大,由系數(shù)法計算求得。新建住宅容積率的預(yù)測主要基于經(jīng)驗推導(dǎo)、人口容量以及開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益等幾方面綜合得出。在此基礎(chǔ)上,本文將建筑結(jié)構(gòu)壽命與容積率統(tǒng)籌考慮,優(yōu)化了FRAGSIM模擬工具,并結(jié)合典型建筑進(jìn)行案例研究,通過相關(guān)模擬證實了建筑短命與過度開發(fā)對于資源環(huán)境造成的不良影響,并為該地塊住宅建筑存量的不同更新策略進(jìn)行了模擬和比選。
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F426.92

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2690545